in der Nähe von Wien Niederösterreich, Österreich

Luxus 4 Zimmer Wohnung (82 m2) in St. Andrä vor dem Hagenthale mit Platz für 4 Leute.

Neue Ferienwohnung für vier Personen Nähe Wien
Dieses Appartement befindet sich in St. Andrä - Wördern, ca. 20 km von Wien entfernt und bietet sich daher für Urlauber (Städtereisende) und Geschäftsreisende gleichermaßen an.

Das Appartement wurde 2017 komplett neu renoviert und hochwertig möbliert.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich. Hier befindet sich eine komplett eingerichtete Küche ( Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellenherd, Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine). Selbstverständlich ist auch Geschirr und Besteck vorhanden.
Die Küche komplettiert eine gemütliche Essecke mit einem Fenster in den Garten.

Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls hier vorhanden. In beiden Bädern steht auch ein Fön zur Verfügung.

Von der Küche gelangt man in ein 16 m² großes Wohnzimmer mit Flachbild TV, mit dem über Satellit unzählige Programme empfangen werden können.

An diesen Raum schließt ein 17 m² großes Schlafzimmer an, welches mit einem Doppelbett (180cm x 200cm), einem großen Kleiderkasten, Tisch mit Sessel, Ablagemöglichkeit für Koffer und einem modernen Fauteuil, der zum Zusatzbett für ein Kind umfunktioniert werden kann, ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Balkon mit Tisch und Sitzgelegenheiten in das zweite, 16 m² große Schlafzimmer, welches mit zwei Einzelbetten ( 90cm x 200cm), einem großen Schrank und Ablagen für die Koffer ausgestattet ist. Ein Flachbild-TV ( ebenfalls mit Sat. - Anschluss)ist hier vorhanden, zusätzlich steht den Gästen hier ein PC mit Internetzugang zur Verfügung.

W-Lan ist im ganzen Appartement vorhanden und kann von den Gästen kostenlos genützt werden.

Handtücher, Bettwäsche und Geschirrtücher sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Den Gästen steht ein abgegrenzter Gartenbereich mit Sitzplatz und Gartenmöbeln zur Verfügung.
Ein Parkplatz für einen Pkw ist für die Gäste vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass die Ferienwohnung ein Nichtraucherappartement ist! Haustiere sind nicht erlaubt! Mindestdauer der Vermietung fünf Nächte!
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Feriengäste und nicht an Bau/Monteurgruppen.

St .Andrä - Wördern liegt ca. 20 km von Wien entfernt.
Mit der Franz - Josefs - Bahn ( S - Bahn) ist man in kurzer Zeit ( ca. 35 min) in Wien Heiligenstadt, von wo aus man sehr gute Verbindungen ( U - Bahn, Autobus, Straßenbahn) in alle Bezirke Wiens hat. Der Bahnhof ist ca. 1,7 km entfernt, also auch zu Fuß erreichbar.
Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Fleischerei, die auch tägliche Menüs anbietet, ist ca. 70 m entfernt. Ein Supermarkt, in dem sämtliche Artikel des täglichen Gebrauchs vorhanden sind, ca. 150 m. Auch einige Speiselokale bieten sich im näheren Umkreis an.

Viele Ausflugsziele in näherer und weiterer Entfernung laden zum Kennenlernen ein, wie z.B. die Hagenbachklamm, Stift Klosterneuburg, usw.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: 1
- ? davon private Außen­stellplätze: keinen

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Radio

Nachhaltigkeit
- Erneuerbare Energien
- Hausisolierung

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 100 m
- Lebensmittelhandel: 150 m
- Cafés/Restaurants: 100 m
- Bahnhof: 1,7 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 14,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 10 m
- Fluss: 2,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km
- Wanderweg: 100 m



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. keine Jugendgruppen.