mit Sauna und Kaminofen sowie Terrasse Kalmar, Schweden

Sehr schön 5 Zimmer Ferienhaus (90 m2) in Ruda mit Platz für 5 Leute.

Gemütliches Schwedenhaus mit Sauna und Kaminofen am Rande eines kleinen Dorfes auf dem Lande. Das Haus liegt auf einer Anhöhe. Man kann von dort aus den Ort überblicken.

Das Grundstück ist bis auf die Einfahrt eingezäunt. Im großen Garten mit Obstbäumen kann man relaxen, im angrenzenden Wald joggen, spazieren gehen oder Beeren und Pilze sammeln. Eine Terrasse und Parkplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Für den Garten gibt es einen Tisch und Stühle sowie Liegen und einen Grill. Bei kühlerem Wetter kann man sich auch auf die Veranda setzen. Das Haus liegt ruhig. Im Winter gibt es eine beleuchtete Langlaufloipe, die im Sommer zum Joggen genutzt werden kann.

Das Haus hat zwei Schlafzimmer und ein Sofabett im Wohnzimmer. Es ist freundlich eingerichtet, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit Esstisch. Die Küche ist mit schwedischen Einbauschränken ausgestattet. Zum Haus gehört auch eine Waschmaschine, die sich im Keller befindet. Es können über die Satellitenanlage deutsche TV-Programme empfangen werden. Ein Internetzugang ist vorhanden (Internetstick, kann in Högsby aufgeladen werden oder Sim-Karte, die im vorhandenen Handy als Hotspot verwendet werden kann). Im Keller befinden sich eine Dusche und eine Massivholzsauna, die zum Entspannen einladen. Die Deckenhöhe der Dusche ist 1,90m, im restlichen Keller ist sie jedoch höher. Eine Zentralheizung ist natürlich auch vorhanden und eine Luftwärmepumpe, die auch als Klimaanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde 2014 von außen gestrichen, die Veranda 2015 renoviert. Im gleichen Jahr wurden neue Möbel und ein Flachbildschirm gekauft sowie ein neuer Herd mit Ceranfeld. 2016 wurden einige Zimmer renoviert und gestrichen sowie die Dusche im Keller komplett erneuert und gefliest.

Einkaufen kann man in 300 m und der Bahnhof ist sechs km entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300 m entfernt. Man ist in fünf Minuten am Badesee (mit dem Auto), alle Touristenattraktionen und die Ostsee sowie Öland sind gut erreichbar.

Einkaufen kann man in 300 m und der Bahnhof ist sechs km entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300 m entfernt. Man ist in fünf Minuten am Badesee (mit dem Auto), alle Touristenattraktionen und die Ostsee sowie Öland sind gut erreichbar.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 1939
- letzte umfassende Renovierung: 2018
- freistehend
- keine Gruppenbuchung
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 80 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Waschbecken
- Toilette
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ? zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 12 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Fahrrad kostenlos
- Wärmepumpe
- Isoliertes Dach

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 500 m
- Lebensmittelhandel: 300 m
- Bahnhof: 6,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m
- Grasstrand: 6,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 6,0 km
- Meer: 20,0 km
- See: 6,0 km
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 300 m
- Golfplatz: 18,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 11,0 km
- Skilanglauf: 11,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 1939.