Fonteinfrancia' Anwesen mit Infinity-Pool Montescudaio, Toskana, Italien

11 Zimmer Ferienhaus (300 m2) in Montescudaio mit Platz für 18 Leute.

Unser Landhaus ist der ideale Ort, um einen ruhigen Urlaub nicht weit vom Meer entfernt zu verbringen. Ideal für kleine Familiengruppen, die Natur und Komfort lieben, ein Traum für Kinder.

Die Lage ist optimal. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Städtchen Cecina, wo Sie alles kaufen können, was Sie brauchen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants aller Art und den charakteristischen Wochenmarkt, der sich jeden Dienstagmorgen durch die Straßen des Zentrums schlängelt: es ist einer der größten Märkte der Toskana, seine Stände bieten alles an, von Schuhen bis Kleidung, von Obst bis Gemüse. Die wichtigsten touristischen Zentren der Toskana sind von hier aus leicht zu erreichen.
Pisa mit seinem wichtigen Flughafen (dem wichtigsten in der Toskana) ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Volterra und San Gimignano sind in 30 Minuten zu erreichen, Florenz und Siena in etwa einer Stunde.

Im Sommer, von Mai bis November, ist der Strand in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ca. 300 m² auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss: die große Küche im toskanischen Stil mit dem originalen Kamin. Zu Ihrer Verfügung stehen: ein schöner La Cornue-Kochblock (La Cornue ist einer der besten Hersteller der Welt) mit 5 Gasbrennern und 2 Backöfen, Geschirrspüler und eine große Anrichte in der Mitte des Raumes, auf der Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten können. Eine Tür verbindet die Küche mit dem Essbereich im Wohnzimmer.
Die Küche führt zu einem großen Pavillon mit Tischen und Bänken und einer zweiten Außenküche und einem Grill, wo Sie in den Sommermonaten im Freien kochen können.

Das große Wohnzimmer (ca. 100 m²) ist im rustikalen Stil eingerichtet und verfügt über einen Bereich, der zum Entspannen in einem Sessel oder auf einem Sofa vor dem authentischen toskanischen Kamin einlädt (eines der Sofas ist eine Doppelschlafcouch). Dieser Teil ist durch einen gemauerten Bogen vom Essbereich getrennt, in dem sich ein schöner Holztisch befindet.

Hinter einem weiteren Bogen befindet sich das Fernsehzimmer (Satellitenfernsehen) mit bequemen Polstersesseln.
Vom Fernsehzimmer und vom Essbereich aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 30 m²): ein weiterer schöner Ort zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Bad mit Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Der Schlafbereich im Obergeschoss, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist über eine alte Steintreppe erreichbar.
Das erste Schlafzimmer hat ein Doppelbett und ein eigenes Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. In diesem Zimmer befindet sich eine Empore mit zwei Betten. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Das dritte Zimmer hat zwei Einzelbetten, die miteinander verbunden werden können. Auf dem schönen Dachboden befinden sich zwei Einzelbetten (dieses Zimmer ist besonders für Kinder geeignet). Das vierte Zimmer hat ein Doppelbett.
Die Bewohner des dritten und vierten Zimmers können sich das dritte Bad teilen, das sich auf dem Flur zu ihren Zimmern befindet. Es verfügt ebenfalls über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet.

Die angrenzende, ca. 50 m² große Ferienwohnung für 4 Personen hat einen separaten Eingang (auf der anderen Seite des Hauses) und befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit einer Doppelschlafcouch und einer ausgestatteten Küchenzeile (4 Gasflammen, Herd und Geschirrspüler). Vom Wohnzimmer aus führt eine große Flügeltür in den Garten und zum Schwimmbad. Schlafbereich: Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten. Komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Toskanischer Terrakottaboden, Decke mit Holzbalken. Unabhängige Fußbodenheizung. Waschmaschine, Satellitenfernsehen.
Im ganzen Haus gibt es toskanische Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken. Das Bauernhaus hat Fußbodenheizung.

Der große Park, der das Haus umgibt, erstreckt sich über 12 Hektar, von der großen Grünfläche rund um das Haus bis zu den Weinbergen, die das Anwesen umgeben.
Das Schwimmbad (20 x 18 m, geöffnet von März bis Ende November) ist unser ganzer Stolz. Wir haben ihn bis ins kleinste Detail geplant und versucht, ihn in die Landschaft zu integrieren. Das ist uns sehr gut gelungen: Der erste Teil des Pools mit flachem Wasser vermittelt den Eindruck eines Sandstrandes, dann wird das Wasser langsam tiefer, so dass man bis zum Horizont im 'Meer' schwimmen kann.
Der 10-Personen-Whirlpool ist Teil des Pools; dank seines flachen Wassers können sich sowohl Kinder als auch Erwachsene darin vergnügen.
In der Nähe des Pools gibt es auch einen möblierten Pavillon, in dem man die Ruhe des Ortes genießen kann. Tropische Sonnenschirme und Liegestühle sorgen für das perfekte Ambiente.

Es ist möglich, unseren eigenen Wein und unser Öl direkt auf dem Hof zu kaufen.

Während Ihres Aufenthalts in der Villa können wir Abendessen mit toskanischer Küche, Geburtstagsfeiern, Kochkurse für Erwachsene und Kinder, Pizza-Partys mit unseren Chefköchen organisieren.

Die Lage der Villa ist strategischIn ein paar Minuten mit dem Auto können Sie das Dorf mit allen grundlegenden Dienstleistungen zu erreichen und in ein paar Minuten können Sie den Strand erreichen

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 10
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 120000 m²
- Baujahr: 1800
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 5

Top Merkmale
- WLAN
- Fußbodenheizung: überall
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 1800 cm
- ? Breite: 2000 cm
- Infinity Pool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht
Badezimmer 13
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 18
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Strand: 5,0 km
- Sandstrand: 5,0 km
- Meer: 5,0 km
- Wassersport: 5,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Weingut
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude



Grundstücksfläche: 120000m². Baujahr: 1800.