Podere Le Palaie 4 Volterra, Toskana, Italien

2 Zimmer Wohnung in Peccioli mit Platz für 4 Leute.

1-Zimmer-Haus 'Pizzeria', ca. 35 m². Wohn-/?Schlafraum mit Doppelbett und Essplatz, offener Rundbogen zur Kochecke (4 Flammen, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster). Dusche/?WC. Überdachte Terrasse (ca. 15 m²) mit Mobiliar.

Das ca. 100 ha große, aktive Wein- und Landgut LE PALAIE liegt in der reizvollen Hügellandschaft zwischen Peccioli (5 km) und Fabbrica di Peccioli (2,5 km, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen) und reicht mit seinen Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern bis an das Ufer des Era. Zufahrt ca. 900 m über zypressengesäumten Schotterweg. Überdachte Parkplätze.Ca. 5 ha großes, vom aktiven Landgut abgeteiltes Wiesengrundstück mit Bäumen, Weinreben und Olivenhainen mit schöner Aussicht. Auf diesem Areal stehen das Hauptgebäude aus Naturstein mit den Wohnungen PEC 200-206, zwei Rustici (PEC 207/?208) ein landwirtschaftliches Nebengebäude sowie etwas separat ein Landhaus mit der Wohnung PEC 209.Zu den Wohnungen im Hauptgebäude gehört jeweils ein privater Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirmen auf der Gemeinschaftsterrasse. Transportabler Grill zur gemeinsamen Nutzung. Wenige Schritte von den Gebäuden entfernt liegt der Gemeinschaftspool (16 x 8 m, 28.04.-29.09.) mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche. Daneben separates Rustico mit Umkleidekabine und 2x Dusche/?WC.Ca. 600 m vom Hauptgebäude entfernt, auf einem privaten, teilweise eingefassten Grundstück, das zweigeschossigeLandhaus mit der Wohnung PEC 209. Das Obergeschoss wird zeitweise vom Besitzer genutzt, im Erdgeschoss eine weitere Wohnung des Verwalters. Ca. 100 m entferntgeschwungener Pool (10 x 8 m, 1,40 m tief, 28.04.-29.09.; gesichert durch Plane) mit Poolhaus (Umkleide, Dusche/?WC, Schleuse mit Einstieg in den Außenpool). Gefliester Poolbereich mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Sonnenschirm, zusätzlich überdachter Freisitz unter Portico. Dieser Pool ist zur ausschließlichen Nutzung der Gäste von PEC 209 und wird gelegentlich vom Besitzer mitgenutzt. Im Eingangsbereich der Wohnung private große Terrasse mit Mobiliar und transportablem Grill.Auf dem Landgut Verkauf eigener Produkte: Öl, Honig und Wein (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot). Besichtigung des Weinkellers und organisierte Weinproben möglich. Kinderspielplatz, Tischfußball und Tischtennis. Bolzplatz. Tennishartplatz mit Flutlicht (Bezahlung). Trimm-Dich-Pfad. Mountainbike-Verleih (€ 1 pro Tag). Kleiner Fitnessraum (eingeschränkte Öffnungszeiten, gratis). Raum mit Waschmaschine (€ 5 pro Waschgang) und Bügeleisen/?-brett zur gemeinsamen Nutzung der Gäste.Die gepflegten Ferienwohnungen sind ansprechend mit rustikalen Möbeln im toskanischen Stil eingerichtet. Überwiegend Fliegengitter an den Fenstern. Fliesenböden. Teils Bogendecken, teils Ziegelsteindecken mit Holzbalken. PEC 209 wurde zur Saison 2016 renoviert: Gute, ansprechende Einrichtung, Alarmanlage, Waschmaschine und Abstellraum. Alle Wohneinheiten mit Sat-TV, Internetzugang (WLAN, inklusive), Gas-Zentralheizung und Klimaanlage..Hinweise: Die Betten der Zweibettzimmer können zu Doppelbetten zusammengestellt werden (Bestellung).Rauchen ist in den Häusern und Wohnungen nicht gestattet.
Nebenkosten am Ort € 10 pro Person und Woche (je nach Belegung). Wäsche mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche, € 8 pro Person/?Wechsel (Bestellung). Leihmöglichkeit der Handtücher, € 4 pro Person/?Wechsel (Bestellung). Kaution € 200 (in bar, Visacard, Mastercard). Kinderbett/?Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier 1 Tier erlaubt, € 20 pro Aufenthalt (Anmeldung; weitere Tiere müssen angefragt werden).
Nebenkosten:
- Kurtaxe - EUR 0 - Vor Ort zu bezahlen nach Verbrauch
- Personenpauschale - EUR 10.00 - Vor Ort zu bezahlen pro Person/Woche
- Kaution bar oder Kreditkarte (Visa/Mastercard) - EUR 200.00 - Vor Ort zu bezahlen pauschal

Optionale Dienste:
- Bettwäsche (Erstausstattung) - EUR 8.00 - Zusätzlich buchbar, zahlbar vor Ort pauschal