in Kliening mit Grill, Garten Klippitztörl, Kärnten, Österreich

Sehr schön 8 Zimmer Wohnung (80 m2) in Bad St. Leonhard im Lavanttal mit Platz für 8 Leute.

Dieses alleinstehende Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen befindet sich im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 Meter, in einer kleinen Feriensiedlung, drei Kilometer vor dem Skigebiet Klippitz und neun Kilometer vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt. Da das Haus mit seinem 7500 m² großen Grundstück am Waldrand liegt, bietet es seinen Gästen viel Ruhe, Erholung und Entspannung. Die sonnige Waldrandlage wird von den Gästen sehr geschätzt.

Ferienwohnung für fünf Personen

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoß des Alm´Ferienhaus Gaisegg am Klippitztörl und bietet Platz für 5 Personen.

Die Wohnung hat drei Sonnenterrassen, die direkt von jedem Zimmer aus begehbar sind. Spüren Sie die Natur in den Zimmern, egal ob Sonnenschein oder Schneeflocken Sie wachküssen. Sie werden es lieben. Das Grundstück ist eingezäunt und hat fünf Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus. Haustiere sind herzlich willkommen. Ein gebührenfreier WLAN-Internetanschluss ist vorhanden. Entspannung finden Sie im angrenzenden Wald, wo zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie warten. Es gibt dort einen Grillplatz, einen Zeltplatz mit Tipi, einen Teich, eine Hundewiese, einen Kinderspielplatz sowie Plätze zum Erholen. All das steht den Gästen zur freien Benutzung zur Verfügung. Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, aber auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe genießen. Wanderwege führen direkt vom Ferienhaus weg. Bewirtschaftete Hütten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Badeseen liegen in einem Umkreis von 50 Kilometern und auch Thermen sind in der Nähe. Die Städte Klagenfurt oder Graz sind in einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Nach drei Kilometern erreichen Sie das Skigebiet Klippitz mit Sommerrodelbahn und Klettergarten. Das Zentrum von Bad St. Leonhard ist zehn Kilometer entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in neun Kilometer, das nächste Restaurant in 400 Meter Entfernung. Ebenso finden Sie mehrere Gasthöfe sowie einen Klettergarten, eine Quadstrecke, einen Reiterhof und zahlreiche Bikestrecken in der näheren Umgebung.

Die Jagdstub’n mit einer Wohnfläche von 80 m² liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für 5 Personen. Sie verfügt über drei Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für zwei Personen bietet ein Doppelbett (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe einen Fernseher sowie eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen verfügt über zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe, einen Kachelofen, einen Fernseher und eine Terrasse. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen befinden sich ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank. Die beiden Bäder sind mit einer Wannendusche ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Raum, in dem sich die Waschmaschine sowie Bügelbrett und Bügeleisen befinden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen ist für acht Personen konzipiert. Die angrenzende Küche ist komplett mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 3
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 3
- Grundstücksfläche: 7500 m²
- Baujahr: 1985
- letzte umfassende Renovierung: 2014
- freistehend
- Höhe über dem Meeresspiegel: 1310
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafmöglichkeiten in der Ferienunterkunft
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafsofa 1 Person
- Etagenbett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Badewanne
- Waschbecken
Badezimmer 3
- Badewanne
- Waschbecken
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 1
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 9,0 km
- Lebensmittelhandel: 9,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 10,0 km
- Cafés/Restaurants: 400 m
- Bahnhof: 11,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Autobahn: 15,0 km
- Hafen: 100,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 10,0 km
- Strand: 100,0 km
- Kiesstrand: 100,0 km
- Grasstrand: 100,0 km
- Betonstrand: 100,0 km
- Sandstrand: 100,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 50,0 km
- Meer: 100,0 km
- See: 30,0 km
- Fluss: 10,0 km
- Wassersport: 50,0 km
- Anlegeplatz: 50,0 km
- Angelplatz: 14,0 km
- Spielplatz: 5,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 15,0 km
- Golfplatz: 30,0 km
- Fahrrad-Verleih: 5,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeit: 12,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 3,0 km
- Skischule: 3,0 km
- Skilanglauf: 2,0 km
- Skibus: 300 m
- Berg-/Seilbahn: 3,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Grundstücksfläche: 7500m². Baujahr: 1985.