Anwesen "Villa Ana" mit Blick auf das Wasser Rovinj, Istrien, Kroatien

Luxus 6 Zimmer Ferienhaus (76 m2) in Rovinj/Bale mit Platz für 3 Leute.

Dieses Ferienhaus, ein traditionelles Bauernhaus, das 2014 renoviert wurde, befindet sich unweit des romantischen Städtchens Bale. Es ist ruhig gelegen, nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt, die von Bale nach Rovinj führt. Es ist von einer typisch mediterranen Landschaft mit vielen Olivenbäumen umgeben und bietet einen Blick auf das Meer. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, die die Natur lieben und sich gerne im Freien bewegen. Traditionelles Steinhaus mit überdachten Terrassen, in ruhiger Lage inmitten der Natur in der Nähe des romantischen Städtchens Bale und des Naturschutzgebietes Palud

Vor und hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einer Sitzecke, die den ganzen Tag über Schatten spendet. Draußen gibt es auch einen großen Grill, der benutzt werden kann. Parkplätze gibt es auf dem Vorplatz oder direkt am Haus.

Das Haus ist eine perfekte Kombination aus traditionellen und modernen Dekorationselementen. Es bietet auf 76 m² Wohnfläche Platz für vier bis fünf Personen. Im Erdgeschoss (45 m²) befinden sich ein Wohnzimmer mit Sofa, Flachbildfernseher und Backofen, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz sowie ein Bad mit Dusche. Die elegant geschwungene Treppe führt nach oben in einen Flur, der zu den beiden Schlafzimmern führt. Das erste hat ein kleines Doppelbett (130 x 200cm) und ein Einzelbett (90 x 200cm), während das zweite ein weiteres Einzelbett (120 x 200cm) hat. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und bieten einen schönen Blick auf die istrische Westküste. Im Obergeschoss befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine fünfte Person kann auf dem Schlafsofa im Wohnzimmer schlafen.

Die Umgebung ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte attraktiv. Viele Rad- und Wanderwege sind vom Haus aus leicht zu erreichen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Palud ist das einzige Vogelschutzgebiet in Istrien. Nicht zu vergessen sind die vielen unberührten Strände, die sich in kleinen Buchten versteckt halten. Die nahe gelegenen Strände und touristischen Zentren Vestar, San Polo, Colone Bale oder Rovinj bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders der romantische Ort Bale (3 km entfernt) ist in der Hochsaison nicht überlaufen und bietet im Sommer Open-Air-Veranstaltungen und Festivals. Zu den nächsten Supermärkten in vier Kilometern Entfernung sind es etwa fünf Autominuten.

Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück harmlose Haustiere gehalten werden (Hauskatzen und zwei Hunde), die in einem Zwinger etwa 100 m vom Haus entfernt untergebracht sind. Fahrräder können gegen einen kleinen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 96 m²
- Baujahr: 1968
- letzte umfassende Renovierung: 2014
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafmöglichkeiten in der Ferienunterkunft
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
Badezimmer 3
- Dusche
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- 2x Dusche
- 2x Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Radio
- CD-Player

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 3,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 25,0 km
- Autobahn: 10 m
- Strand: 3,0 km
- Kiesstrand: 3,0 km
- Grasstrand: 3,0 km
- Sandstrand: 3,0 km
- Meer: 3,0 km
- Wassersport: 3,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 3,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 3,0 km
- Golfplatz: 30,0 km
- Reitmöglichkeit: 3,0 km
- Ski
- Skischule: 3,0 km

Besonderheiten
- Landgut



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 96m². Baujahr: 1968. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.