Molinazzo Orvieto, Umbrien, Italien

Il Molinazzo ist eine elegante, freistehende Landvilla für 10 bis 14 Personen in 7 Schlafzimmern und 7,5 Badezimmern. Sie ist der ideale Ausgangspunkt, um die südliche Toskana, Umbrien und Latium zu erkunden. Das Anwesen liegt in Montecchio, Italien, nur 20 km von der malerischen Stadt Orvieto entfernt. Die kürzlich restaurierte Villa bietet 500 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 2 Hektar großen Grundstück. Die geschmackvolle Einrichtung der Eigentümer vereint antike Möbel mit modernem Komfort. Der Panoramapool in exponierter Lage bietet einen spektakulären Blick über die sanfte Hügellandschaft. Klimaanlage in allen Schlafzimmern sorgt für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten, und WLAN steht Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Der weitläufige Garten ist mit gepflegten Rosen, Lavendel und anderen blühenden Pflanzen bepflanzt und von Olivenhainen und Zypressen umgeben – eine Landschaft, die von jahrhundertealter, geduldiger Landwirtschaft geprägt ist. Il Molinazzo besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Steinhäusern. Das Haupthaus bietet Platz für bis zu 10 Personen in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, während ein kleineres Gästehaus zusätzliche Gäste in 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Waschküche beherbergt. Diese Aufteilung macht das Anwesen ideal für Familientreffen oder Gruppen von 5 bis 7 Paaren, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume suchen.

Außenbereich

Auf dem gesamten Anwesen finden Sie mehrere Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine elegant möblierte Loggia mit bequemen Sofas und freiem Blick auf die umliegende Landschaft ist der ideale Ort für entspannte Gespräche am Nachmittag. Ein zweiter Außenbereich bietet zusätzlichen Platz zum Beisammensein, während eine dritte Pergola direkt neben der Küche einen Esstisch mit 14 Sitzplätzen bietet – perfekt, um Mahlzeiten an der frischen Luft gemeinsam zu genießen. Der Panoramapool ist über wenige Stufen vom Haus aus erreichbar. Dort finden Sie auch eine weitere möblierte Terrasse und einen Tennisplatz mit Schlägern zur freien Nutzung. Von dieser erhöhten Lage aus bietet sich ein noch beeindruckenderer Ausblick, der das Schloss Guardea umfasst und sich über die sanfte Hügellandschaft Umbriens bis hin zur Stadt Orvieto erstreckt. Das Anwesen ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und Feldern umgeben und bietet eine wunderbar ruhige Atmosphäre. Die gepflegten Gärten präsentieren die natürliche Schönheit der Region mit sorgsam gepflegten Rosen, Lavendel und verschiedenen anderen Blütenpflanzen auf dem 2 Hektar großen Gelände.

Weitere Informationen

Für angenehmen Schlafkomfort ist die Unterkunft nur in den Schlafzimmern klimatisiert. Zur Unterhaltung stehen Ihnen WLAN, zwei Waschmaschinen, ein Trockner (dessen Bedienung nur dem Personal gestattet ist), ein Geschirrspüler, Sat-TV und ein DVD-Player zur Verfügung. Die Schlafzimmerfenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Für Familien mit kleinen Kindern stehen zwei Kinderbetten und zwei Hochstühle bereit. In jedem Badezimmer finden Sie einen Haartrockner. Tennisschläger können Sie auf dem privaten Tennisplatz nutzen. Das Anwesen wurde kürzlich aufwendig und nach höchsten Standards restauriert und vereint auf perfekte Weise modernen Geschmack mit traditionellem Charme.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Dank seiner zentralen Lage in Montecchio ist Il Molinazzo der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die wunderschöne Region. Das malerische Städtchen Orvieto ist nur 20 km entfernt, und auch Città della Pieve, Castiglione del Lago und der Trasimenische See, Montelpulciano, Pienza, Montalcino und weitere bezaubernde Hügelstädte der südlichen Toskana sind von hier aus bequem zu erreichen. Bekannte umbrische Reiseziele wie Todi, Spoleto, Assisi und Perugia sind alle gut erreichbar. Abseits der Touristenpfade können Sie kleinere Juwelen wie Civita di Bagnoregio in Latium entdecken oder die prächtigen Gärten des Castello di Vignanello bei Viterbo (nur 46 km entfernt) besuchen. Rom erreichen Sie mit dem Zug in etwa 1 Stunde und 30 Minuten, sodass Sie die Hauptstadt während Ihres Aufenthalts erkunden können. In Perugia steht Golfliebhabern ein 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung, und Reitmöglichkeiten befinden sich nur 5 Minuten von der Villa entfernt. Die herrlich ruhige Lage liegt auf halbem Weg zwischen Orvieto und Todi, im Herzen Umbriens, umgeben von Olivenhainen und Zypressen. Von hier aus schweift der Blick über die Landschaft bis hin zur Burg von Guardea.

Anfahrt: Das Anwesen ist über eine unbefestigte Schotterstraße in mäßigem Zustand mit einigen holprigen Abschnitten erreichbar. Sie ist möglicherweise nicht für tiefergelegte oder sportliche Fahrzeuge geeignet.

Bitte beachten Sie: Auf dem Grundstück befinden sich einige Treppen/Stufen; kleine Kinder sollten daher jederzeit beaufsichtigt werden.

WLAN: Aufgrund der ländlichen Lage des Anwesens ist WLAN möglicherweise nicht verfügbar.Daher kann die Internetverbindung zeitweise unterbrochen sein und langsamer als gewohnt funktionieren.

Ausstattung:
• Waschmaschine - Trockner - Bügeleisen & Bügelbrett - Haartrockner in allen Badezimmern
• Zentralheizung gegen Gebühr (5 €/kWh)
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern gegen Gebühr (0,50 €/kWh)
• Herd mit Backofen - Kühl-/Gefrierschrank - Geschirrspüler - Toaster - Wasserkocher - Mikrowelle - Kaffeemaschine - Nespresso-Maschine - Tragbarer Grill
• WLAN - Fernseher - Smart-TV - HDTV - Satellitenfernsehen (eingeschränkte englischsprachige Sender) - DVD-Player - DVD-Sammlung - Bluetooth-Lautsprecher
• Kinderbett - Hochstuhl
• Kamine - Eingezäunter Garten/Außenbereich - Hängematten
• Privater Außenpool mit integrierter Treppe - Poolhandtücher werden gestellt
• Privater Tennisplatz - Hartplatz - Schläger und Bälle werden gestellt
• Tischtennisplatte im Freien - Fußballtor - Basketballkorb - Brettspiele (Schach, Dame, Backgammon, Spielkarten und mehr)
• Erste-Hilfe-Set Zimmersafe (Hauptschlafzimmer-Suite im Erdgeschoss)

Im Mietpreis enthaltene Leistungen:
• Endreinigung
• Reinigungsservice 4 Stunden täglich (Montag–Samstag, 9:00–13:00 Uhr)
• Bettwäschewechsel 1x wöchentlich (Samstag)
• Handtuchwechsel 2x wöchentlich (Mittwoch–Samstag)
• Willkommenspaket

In jedem Badezimmer:
Toilettenpapier (2 Rollen)
Handseife

In der Küche:
Spülmittel (Tabletten)
Müllbeutel
Küchenpapier
Schwämme
Spülmittel

Frühstückskekse
Kaffee
Tee
1 Flasche Fruchtsaft
Zucker
2 Flaschen Mineralwasser
Salz
Pfeffer
1 Flasche Wein (rot oder weiß)
Olivenöl
Essig

Außenbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit bequemen Sofas und Sesseln. Herrlicher Blick über die Landschaft!

Essterrasse mit Tisch und Stühlen für 14 Personen. Grill.

Zweiter Wohnbereich im Freien unter einer überdachten Pergola.
Panorama-Swimmingpool (12 x 6 Meter; Tiefe 60 bis 1,70 Meter), umgeben von Olivenhainen und mit herrlichem Blick über die Landschaft; überdachte Pergola und Sonnenliegen für 14 Personen.
Tennisplatz (Kunstrasen, nicht beleuchtet).
Überdachter Parkplatz für bis zu sechs Autos.

Beschreibung der Innenräume
Grundriss

Dieses großzügige Ferienhaus bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein Nebengebäude. Das Haupthaus verfügt über einen ebenerdigen Eingang, der Sie in ein erstes Wohnzimmer mit einer bequemen Chesterfield-Couch und Sesseln für bis zu 7 Personen führt. Angrenzend befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und bequemen Sofas und Sesseln für bis zu 10 oder 12 Personen. Doppeltüren öffnen sich zur überdachten Loggia, wo Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großes Esszimmer mit Kamin, das Platz für bis zu 14 Personen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Küche mit separatem Essbereich, Kamin und einem Esstisch für 8 Personen. Doppeltüren führen auf eine Terrasse und in einen zweiten Wohnbereich im Freien. Ein Gäste-WC steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein klimatisiertes Doppelzimmer mit Kingsize-Bett, separatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und Handbrause sowie separater Dusche. Im ersten Stock finden bis zu 8 Personen Platz und genießen einen herrlichen Blick über die sanften Hügel und die umliegende Landschaft. Hier befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, Kamin und begehbarem Kleiderschrank sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Drei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage bieten flexible Schlafmöglichkeiten mit Einzelbetten, die zu Doppelbetten zusammengestellt werden können. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und die angrenzenden Badezimmer sind entweder mit Dusche oder Badewanne mit Handbrause ausgestattet. Der Anbau, gegen Aufpreis verfügbar, bietet zwei zusätzliche, klimatisierte Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (die zusammengestellt werden können) verfügt über Doppeltüren zum Garten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett (Queensize) bietet ebenfalls Zugang zum Garten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung

Alle Schlafzimmer im Haus sind klimatisiert. Die große Küche ist komplett ausgestattet mit einem 5-Flammen-Gasherd, Backofen, separatem Kühl- und Gefrierschrank, Doppelspüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Im Waschraum des Anbaus stehen Ihnen insgesamt zwei Waschmaschinen zur Verfügung. Die Heizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der privaten Terrasse, die Sie durch Doppeltüren von der Küche aus erreichen. Von hier aus gelangen Sie in einen Essbereich und einen zweiten Wohnbereich im Freien. Der private Garten umgibt das Haus und ist von den Schlafzimmern im Anbau direkt zugänglich. Ein Grill steht für gesellige Stunden im Freien bereit. Zur weiteren Ausstattung gehören WLAN, Satellitenfernsehen, DVD-Player sowie ein CD- und Kassettenrekorder und ein Radio im ersten Wohnzimmer. FenstergitterFenster sind nur in den Schlafzimmern installiert. Tennisschläger stehen Ihnen zur Verfügung. Für Familien mit kleinen Kindern sind zwei Kinderbetten und zwei Hochstühle vorhanden. In jedem Badezimmer finden Sie einen Haartrockner.

Weitere Informationen

Der Anbau mit zwei Schlafzimmern und der Waschküche mit direktem Zugang von der Terrasse kann gegen Aufpreis gebucht werden. In der Waschküche befindet sich ein Trockner, der jedoch nur vom Personal benutzt werden darf. In mehreren Räumen des Haupthauses, darunter das große Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Hauptschlafzimmer im ersten Stock und das Doppelzimmer im Erdgeschoss, gibt es einen Kamin.

Hinweise 2026

Bitte beachten Sie, dass der Preis für 14 Personen 5 Schlafzimmer in der Hauptvilla und 2 Schlafzimmer im Anbau beinhaltet. Der Preis für 5 Schlafzimmer gilt nur für die Hauptvilla (5 Schlafzimmer). Bei Anmietung der Hauptvilla allein darf die Gästeanzahl 10 nicht überschreiten. Bei Anmietung von Villa und Nebengebäude sind es maximal 14 Gäste. Kinder ab 2 Jahren werden bei der Berechnung der Belegung mitgezählt.

Es stehen nur 4 Schlafzimmer in der Hauptvilla zur Verfügung.

(Die Suite im Erdgeschoss ist geschlossen.)

- Endreinigung inklusive
- Tägliche Reinigung (4 Stunden pro Tag, Montag bis Samstag) inklusive. Jede weitere Stunde kostet 16 Euro.

- Tägliche Reinigung des Pools und des Solariums

WILLKOMMENKORB (OHNE ABENDESSEN)

- Klimaanlage nicht im Preis inbegriffen (Verbrauch: 0,50 €/kWh)
- Haustiere nur auf Anfrage. Ein wohlerzogener Hund ist willkommen (60 € pro Woche).

- Heizung nicht im Preis inbegriffen (Verbrauch: 5 €/m³)
- Babybett vorhanden
- Zustellbett nicht verfügbar
- Frische Bettwäsche wird samstags bereitgestellt.

- Frische Handtücher werden mittwochs und samstags bereitgestellt.

Kaution: 1000 Euro

Kaution für Klimaanlage und Heizung: 250 Euro

- Poolöffnungszeiten: 23. Mai – 26. September
- Poolhandtücher inklusive
- WLAN inklusive

Besondere Hinweise und Einschränkungen:
- Nach Absprache und Genehmigung durch den Eigentümer ist eine späte Anreise zwischen 19:00 und 21:00 Uhr gegen eine Gebühr von 50 Euro möglich.

Anreise: 16:00 bis 19:00 Uhr
Abreise: 08:00 bis 09:30 Uhr

Pool geöffnet vom 23. Mai bis 26. September