Appartement Kärntnerhaus in Falkertsee Bad Kleinkirchheim, Kärnten, Österreich

Luxus 5 Zimmer Wohnung (65 m2) in Falkert mit Platz für 4 Leute.

Dieses Apartment-Haus mit zwei Ferienwohnungen (die man sehr gut miteinander kombinieren kann und somit auch für zwei Familien ideal sind) liegt auf 1800m, direkt im Ski- und Wandergebiet Falkert in den Kärntner Nockbergen.

Unser Haus, das wir im Herbst 2023 komplett renoviert haben und auch einen Aufzug gebaut haben, verfügt über 2 Ferienwohnungen, die man sehr gut kombinieren kann.
Im EG befindet sich der Haus- und Wohnungseingang der Ferienwohnung Panoramablick.
Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zum großzügigen Wohnbereich mit Sitzecke (ausziehbar für eine weitere Person), "Kachelofen" mit Ethanol beheizbar für gemütliche Stunden, SAT-TV, Bücher und diverse Brettspiele. Weiter verfügt dieser Raum über einen Essbereich mit ausziehbarem Tisch und eine offene, voll ausgestattete Küche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, NESPRESSO Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und div. Küchengeräte.
Vom Küchenbereich gelangt man zur Garderobe, Abstellraum und einem Badezimmer mit WC und Dusche.
Über eine Wendeltreppe kommt man in den 1. Stock zu den beiden Schlafzimmern (je ein Doppelbett). Von einem der beiden Schlafzimmern gelangt man zu einem großzügigen, südseitigen Balkon mit Liegestühle und Sitzgelegenheit.
Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich eine weitere Wohnungstüre, von wo man ebenfalls ins Stiegenhaus und Lift kommt. Somit kann man das Gepäck über den Lift in die Wohnung bringen und muss nicht über die Wendeltreppe gehen.


Vom Hauseingang geht man links in den Schistall, wo Sie Rodeln und Schischuhtrockner vorfinden. Gleich beim Haus gibt es einen Erlebnisspielplatz mit Schaukeln, Trampolin (mit Netz), Baumhaus, Strandkorb, Lagerfeuerplatz und einen Geschicklichkeitsparquour (Bauerngolf) für unsere Gäste errichtet. Auf der großen Sonnenterrasse steht ein Tischtennistisch, eine Sandkiste, eine Rutsche, sowie Sonnenliegen und eine große Gartengarnitur mit Griller. Dort können Sie gemütliche Stunden erleben.

Der Ort Falkertsee liegt (zwischen der Turrach und Bad Kleinkirchheim) inmitten der malerischen Nockberge zwischen 1.720m und 2.308m Seehöhe. Es ist ein ideales Wander-, und Schigebiet für die ganze Familie in einer gesunden Alpenluft. Hier befindet sich auch der bekannte "Heidi Alm" Park, wo unsere Gäste 50% Ermäßigung erhalten.

Im Sommer hat der Berg für seine Gäste ein besonderes Angebot vorbereitet, das für unsere Gäste teilweise kostenlos, bzw. um 50% ermäßigt ist: Einführung ins Klettern am Klettersteig inklusive Seilrutsche, Einführung ins technische Klettern an der Kletterwand, Fish & Fun am Heidi-Almteich, Slackline - Gleichgewichts- und Koordinationstraining, sowie Geotrekking - Eltern-Kind Orientierungstour. Für Kletterbegeisterte gibt es einen anspruchvollen Natur-Klettersteig - Falkensteig. Zusätzlich bietet der Nationalpark Nockberge, hier bei uns auf der Heidi Alm eine Wildbeobachtungswanderung mit Sonnenaufgang an, sowie Kräuterführungen.
Im Winter können Sie am Falkert Schifahren, Langlaufen, Skitouren gehen, Snowboarden, Schneeschuh wandern, Winterspaziergänge machen,... Auch in dieser Zeit wird ein vielseitiges Freizeitprogramm wie geführte Fackelwanderungen, geführte Schneeschuhwanderungen und Schitouren, Skirennen, Langlauf-Schnuppern,... angeboten. In der Schischule mit Schiverleih sind alle die das Schifahren (Snowboarden,...) lernen oder einfach nur perfektionieren möchten bestens aufgehoben! Die "Kleinsten" erlernen spielerisch und mit viel Einfühlungsvermögen das Schifahren. Kinder unter 6 Jahre fahren gratis mit dem Lift!

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 1800
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 1 Person
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- Dusche
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher
- Rauchmelder

Barrierefreiheit
- Aufzug

Nachhaltigkeit
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Photovoltaikanlage
- Hausisolierung

Außenbereich
- Grill: Gasgrill

Umgebung
- Lebensmittelhandel: 400 m
- Cafés/Restaurants: 10 m
- Bahnhof: 45,0 km
- Flughafen: 50,0 km
- Autobahn: 50,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 600 m
- See: 2,0 km
- Angelplatz: 400 m
- Spielplatz: 6 m
- Öffentliches Schwimmbad: 12,0 km
- Golfplatz: 8,0 km
- Reitmöglichkeit: 600 m
- Ski
- Skiabfahrt: 400 m
- Skischule: 400 m
- Skilanglauf: 400 m



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.