Appartement mit Garten in Schwärzenbach Titisee-Schluchsee, Baden-Württemberg, Deutschland

Luxus 4 Zimmer Wohnung (70 m2) in Titisee-Neustadt mit Platz für 4 Leute.

Unser Haus liegt im ländlichen OT Schwärzenbach auf 1. 080 m Höhe. In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW aus dem idyllisch dörflichen Bereich am quirligen und lebhaften Titisee. Die Wohnung liegt im EG und hat separaten Eingang mit Terrasse und Liegewiese. Sie ist komplett ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie Sat-TV, im Wohnzimmer Sat-TV, Videorecorder, CD-Player, Stereoanlage mit Kassettenrecorder. Im Wohnzimmer befinden sich 2 sehr gute Wandklappbetten, sodass die Wohnung mit 4 Personen und einem Kind bewohnt werden kann. Sie können über WLAN ins Internet. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Für Ihr Kleinkind schließt sich ein Kinderzimmer ans Schlafzimmer an. Das Kinderbett kann bei Bedarf auch gegen ein Zustellbett getauscht werden. Ein Hochstuhl steht selbstverständlich bereit. Die letzte Renovierung erfolgte in diesem Jahr. Das Badezimmer und das Schlafzimmer wurden komplett erneuert.
Die Tourist GmbH berechnet eine Gästetaxe. Diese Kosten sind vor Ort zu bezahlen. Dafür erhalten Sie die sogenannte KONUSCard. Neben diversen Vergünstigungen ist darin die kostenlose Nutzung der Bahn und der Busse im gesamten Südschwarzwald enthalten. Die HochschwarzwaldCard haben wir NICHT. Alternativ können Sie bei der Tourist GmbH auch die SchwarzwaldCard erwerben, die zusätzliche Vergünstigungen bietet.

Kurzbeschreibung: Nichtraucherhaus, Anzahl Küchen : 1, Sonstige Räume : Das Wohnzimmer ist ein Wohn-Schlafzimmer mit 2 guten Wandklappbetten. An das Schlafzimmer schließt sich ein Kleinkinderzimmer an. Wohnzimmer, Sonstige Wohnzimmerausstattung: Das Wohnzimmer ist gleichzeitig ein weiteres Schlafzimmer und hat 2 gute Wandklappbetten. Die technische Ausstattung besteht aus einen Flachbildschirm, DVD-Player und Stereoanlage. Eine große Bibliothek steht ebenfalls zur Verfügung.
Schlafzimmer 1, Sonstige Schlafzimmereinrichtung: Zusätzliches Waschbecken im Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls TV. An das Schlafzimmer schließt sich ein Babyzimmer mit Kinderbett an, welches auch gegen ein großes Bett ausgetauscht werden kann. Bettwäsche ist im Preis enthalten. 2. Fernseher im Schlafzimmer mit Sat-TV. Schlafzimmer 2, Sonstige Schlafzimmereinrichtung: Das kleine Kinderzimmer schließt sich an das Schlafzimmer an. Es hat u.a. eine Wickelauflage. Für größere Kinder kann das Kinderbett auch gegen ein großes Bett getauscht werden. Bitte informieren Sie uns über das Alter Ihres Kindes, damit wir das Bett entsprechend vorbereiten können.
Küche, Sonstige Kücheneinrichtung : Die Küche hat Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher, eine Kapsel- und eine Filter-Kaffeemaschine, Toaster etc. Geschirr und Besteck ist 12-fach vorhanden, ebenfalls ausreichend Töpfe und Pfannen.
Umgebung, Leihmöglichkeiten: Autovermietung, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bolzplatz, Eislaufen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Surfen, Tennis
Ausflugsmöglichkeiten: Wir liegen im sogenannten "Dreiländereck" Deutschland, Schweiz, Frankreich. Empfehlenswert sind Ausflüge ins Elsass, zum Bodensee, zum Rheinfall Schaffhausen, den Triberger Wasserfällen, nach Freiburg und vieles mehr. Sehenswerte Natur bieten die Wutach- und die Ravennaschlucht.
Ortsbeschreibung: Titisee ist der bekannteste Kurort des Schwarzwaldes. Am See finden Sie Umtrieb durch Tagestouristen, bei uns im ländlichen Bereich die Ruhe in der Natur.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Das Erlebnisbad "Badeparadies Schwarzwald" in Titisee hat die größte Rutschenwelt Europas. Den "Europapark" in Rust erreichen Sie in ca. 1 Stunde.
Garten und Außenanlagen, Freizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz
Gartenausstattung: Gartenmöbel vorhanden, Grill, Sandkasten, Spielgeräte
Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig): Brötchenservice, ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch gegen Gebühr vor Ort gemietet werden

Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden in uneingeschränkter Anzahl zur Verfügung gestellt und sind im Preis enthalten.

Die Terrasse mit hochwertigen Terrassenmöbeln steht den Gästen zur Alleinnutzung zur Verfügung, ebenso die daran anschließende Liegewiese. Es besteht ein Sichtschutz durch Bepflanzung (keine Einzäunung). Zur Ausstattung gehören auch ein Grill und Liegestühle. Am Haus ist ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten, Klettermöglichkeit, Rutsche und Schaukeln. Ein großer Abenteuerspielplatz ist 300 Meter entfernt.

Die Ferienwohnung ist das einzige Mietobjekt im Haus. Hinweis: In der Nachbarschaft wird derzeit ein Schuppen gebaut. Lt. Bauplan sollen die Arbeiten bis Ende April abgeschlossen sein.

In der Umgebung gibt es verschiedene schwarzwaldtypische Restaurationen: 200 m entfernt: Café Feldbergblick 300 m entfernt: Gasthaus Ahorn 2 km entfernt: Gasthaus Salenhof und andere

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: beliebig
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 1980
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Kinder-/Babybett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 6 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 5
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Cafés/Restaurants: 200 m
- Bahnhof: 5,0 km
- Flughafen: 120,0 km
- Autobahn: 35,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 200 m
- See: 6,0 km
- Wassersport: 5,0 km
- Bootsverleih
- Spielplatz: 20 m
- Öffentliches Schwimmbad: 3,0 km
- Golfplatz: 5,0 km
- Fahrrad-Verleih: 4,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Ski
- Skiabfahrt: 100 m
- Skischule: 5,0 km
- Skilanglauf: 300 m
- Berg-/Seilbahn: 20,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 1980. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Gruppenbuchung.