Anwesen "Dany" mit Blick aufs Wasser Gargnano, Gardasee, Italien

Luxus 3 Zimmer Wohnung (65 m2) in Bogliaco mit Platz für 4 Leute.

Wohnungen in einer Residenz, alle mit atemberaubendem Seeblick, aufgeteilt auf zwei Gebäude; ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur des Alto Garda Bresciano Parks suchen. Die Residenz befindet sich in Gargnano am Gardasee, umgeben von einem 1 Hektar großen, terrassenförmig angelegten Olivenhain in ruhiger, sonniger und panoramischer Lage. Die 15 Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick auf den See bieten und auf zwei Gebäude aufgeteilt sind, wurden mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und fein möbliert. Es handelt sich um luxuriöse und geräumige Dreizimmerwohnungen (70 qm) mit einer maximalen Belegung von 6 Personen. Sie befinden sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock (kein Aufzug).

Balkon oder Terrasse mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen mit Blick auf den See.
Schwimmbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick für alle Gäste. Die Residenz verfügt über eine Waschküche.
Privatparkplatz und Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnungen wurden nach den modernsten Energiesparsystemen gebaut, von der Wärmedämmung über die Regenwasseraufbereitung für die Bewässerung bis hin zu den neuesten erdbebensicheren Materialien.

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Wohnbereich mit Küche mit 4-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, amerikanischer Kaffeemaschine, Töpfen, Tellern, Gläsern, Besteck und allem, was man zum Kochen braucht.
- Essecke mit Tisch, Stühlen und Anrichte.
- Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa, Sessel und TV-Schrank Tisch (Smart TV LCD Full HD, 32 Zoll und mit USB-Buchsen).
- Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Kleiderschrank, Nachttischen, Schreibtisch, Spiegel, Stuhl und Gepäckablage, USB-Buchsen und Safe; ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Kleiderschrank, Schreibtisch mit Spiegel und Stuhl, Gepäckablage und USB-Buchsen.
- Badezimmer mit extra großer Dusche, Bidet, Waschbecken mit Spiegel, WC, beheiztem Handtuchhalter und Haartrockner.
Wöchentlicher Wechsel der Bett-, Bad- und Küchenwäsche sowie Reinigung der Wohnung.

Ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur des Parks Alto Garda Bresciano suchen. Ideal auch außerhalb der Saison. 500 m vom Strand und Stadtzentrum und 2 km vom Golfplatz Bogliaco entfernt.

Die Anlage fügt sich wunderschön in die charakteristische Landschaft von Gargnano ein, da sie mit größtmöglichem Respekt vor der Natur und mit geringstmöglicher Umweltbelastung gebaut wurde. In den alten "pree da büs" (Steine mit Löchern) der Trockenmauern wurden Weinreben gepflanzt und in den Gärten wurden Olivenbäume, Oleander und Kapern wiederhergestellt, was zur Erhaltung der autochthonen Flora und Fauna beiträgt. Die Via Crocefisso führt um die Anlage herum und wird von zahlreichen Zitronenhäusern mit ihren charakteristischen Caselli umrahmt, die seit Jahrhunderten dort stehen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Reihenhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Baujahr: 2018
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 487
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? maximale Tiefe: 100 cm
- ? Länge: 1000 cm
- ? Breite: 700 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: mehr als 10
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: mehr als 10

Schlafen
Schlafzimmer 1
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Grillen nicht zulässig
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 200 m
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 200 m
- Cafés/Restaurants: 200 m
- Bahnhof: 100 m
- Flughafen: 50,0 km
- Autobahn: 50,0 km
- Hafen: 200 m
- nächste Haltestelle ÖPNV: 100 m
- Strand: 200 m
- Kiesstrand: 200 m
- Grasstrand: 200 m
- Betonstrand: 200 m
- Wasser (Meer, See etc.): 200 m
- See: 200 m
- Fluss: 10 m
- Wassersport: 200 m
- Anlegeplatz: 200 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 200 m
- Spielplatz: 200 m
- Öffentliches Schwimmbad: 200 m
- Golfplatz: 2,0 km
- Fahrrad-Verleih: 200 m
- Wanderweg: 50 m
- Reitmöglichkeit: 3,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Weingut



Art d. Gebäudes: Reihenhaus.Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 2018.