Villa Roccia d’Amore Sarteano, Toskana, Italien

Villa Roccia d’Amore – Preise ab 3.500 Euro pro Woche

Eingebettet in die ruhigen Hügel vor Sarteano, im Herzen der südlichen Toskana, ist die Villa Roccia d’Amore ein charmanter Rückzugsort mit viel Geschichte und umgeben von wunderschöner Natur. Ihren Namen – „Fels der Liebe“ – verdankt die Villa den nahegelegenen antiken Höhlen, die einst jungen Liebenden als geheimer Zufluchtsort dienten. Mit einem atemberaubenden Blick über das Val d’Orcia und das Valdichiana und nur wenige Minuten von den wichtigsten kulturellen und historischen Zentren entfernt, verbindet das Anwesen rustikale Eleganz mit dem Komfort modernen Wohnens und ist somit der ideale Ort für einen ruhigen Familienurlaub oder eine inspirierende Auszeit in der Toskana.

Lage
Auf einem Felsvorsprung auf 580 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Villa Roccia d’Amore eine wahrhaftige Panoramalage mit unvergleichlichem Blick, der von den Wäldern des Monte Cetona bis zum glitzernden Wasser des Trasimenischen Sees reicht. Das Anwesen liegt nur 800 Meter vom Dorf Sarteano entfernt, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden. Auch kulturelle Highlights wie Montepulciano, Pienza, Siena und Cortona sind bequem zu erreichen. Die Autobahn A1 ist nur 7 km entfernt, der Bahnhof Chiusi mit schnellen Bahnverbindungen nach Florenz und Rom 12 km.

Innenarchitektur
Die Villa Roccia d’Amore erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet ursprüngliche Architekturelemente mit warmem toskanischem Design.

Erdgeschoss (Eingangsebene)
Einladendes Esszimmer mit großen Panoramafenstern und Blick auf die Landschaft

Elegantes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und direktem Zugang zu einer möblierten Veranda

Voll ausgestattete Küche mit eingebautem Grill – ideal für hausgemachtes Kochen

Doppelschlafzimmer mit dekorativem antikem Kamin

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Waschküche mit Waschmaschine und Bügeleisen/-brett

Untergeschoss (Gartengeschoss)
Geräumiges, offenes Wohnzimmer, unterteilt in einen Essbereich mit zweitem Kamin und eine gemütliche Spiel-/Leseecke

Doppelschlafzimmer mit französischem Bett

Zweibettzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Obergeschoss (Dachgeschoss)
Offenes Loft mit zwei Doppelbetten, eigenem Bad mit Dusche und dekorativem Kamin

Ideal für Kinder, Jugendliche oder einen gemütlichen gemeinsamen Schlafbereich

Hinweis: Nur der Kamin im Hauptwohnzimmer ist funktionsfähig. Alle anderen dienen als Dekoration.

Außenbereiche
Umgeben von üppigem Grün bietet die Villa Roccia d’Amore einen wunderschön angelegten Garten mit Zypressen, mediterranen Blumen und schattigen Sitzecken. Der 2000 m² große, eingezäunte Park bietet viel Platz für Spiele im Freien, Picknicks oder ruhige Momente der Besinnung mit majestätischer Aussicht – an klaren Tagen können Sie sogar die Gipfel des Gran Sasso in der Ferne sehen.

In der Nähe des Poolbereichs befindet sich eine Holzpergola mit einer charmanten Außenküche, komplett mit:

Grill

Spüle und Kühlschrank

Esstisch und Stühlen – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien

Pool
Der private Pool (15 x 7 Meter, Tiefe bis zu 3 m) ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der komplett eingezäunte Poolbereich ist über eine Natursteintreppe erreichbar und eine Oase der Ruhe. Er bietet:

Sonnenliegen und Sonnenschirme

Kleine Umkleidekabine mit Bad

Blick auf Weinberge, sanfte Hügel und die Silhouette des Trasimenischen Sees in der Ferne

Ausstattung
Klimaanlage (in Schlafzimmern und Wohnbereichen, nicht in der Küche)

Highspeed-WLAN

Smart-TV mit digitalen terrestrischen Kanälen

Bluetooth-Lautsprecher

Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Mixer, Espressomaschine, Mokka, Kaffeemaschine, Heißluftfritteuse, Toaster, Wasserkocher, manuelle Saftpresse

Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett

Haartrockner

Babybett und Hochstuhl

Tischtennisplatte, Volleyballnetz

Privatparkplatz: 2 überdachte Stellplätze + 1 nicht überdachter

Haustierrichtlinien
Haustiere sind willkommen. Die Gebühr beträgt 50 € pro Haustier und Woche (oder anteilig), zahlbar vor Ort.

Entfernungen
Sarteano (Geschäfte/Dienstleistungen): 800 m

Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi–Chianciano Terme): 7 km

Bahnhof Chiusi: 12 km

Nächste Thermalbäder: San Casciano dei Bagni – 17 km

Hauptattraktionen:

Montepulciano – 17 km

Pienza – 29 km

Montalcino – 46 km

Siena – 76 km

Perugia – 62 km

Cortona – 42 km