Villa Degli Angeli mit Blick auf das Meer Santa Maria del Focallo, Sizilien, Italien

Ein reizvolles Ferienhaus mit 5 Zimmern (90 m²) in Ispica, das Platz für bis zu 5 Personen bietet.

VILLA DEGLI ANGELI – MEERNAH, SANTA MARIA DEL FOCALLO, ISPICA (RG), SIZILIEN. Das Haus liegt direkt am Meer – fußläufig erreichbar – in einer Gegend, die sowohl touristisch attraktiv als auch ruhig ist. Ein schöner, nicht überlaufener Strand befindet sich in der Nähe, während ein Ferienort nur 1 km entfernt ist, sodass alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Das Objekt ist ein charmantes Haus, eingebettet in einen 500 m² großen Garten.

DIE WOHNFLÄCHE BETRÄGT CA. 90 M² UND UMFASST: ZWEI SCHLAFZIMMER; EIN WOHNZIMMER IM EINGANGSBEREICH MIT ZWEI BEQUEMEN SOFAS, KAMIN UND FERNSEHER; EIN BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WC UND GROSSEM SPIEGEL; EINE ZUSÄTZLICHE DUSCHE; EINE VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE; EINEN VERBINDUNGSFLUR SOWIE ZWEI GERÄUMIGE VERANDEN.

ÜBER EINE AUSSENTREPPE IST EINE 100 M² GROSSE TERRASSE ZUGÄNGLICH. DAS HAUS IST VON EINEM 500 M² GROSSEN GARTEN UMGEBEN, DER MIT LEYLAND-ZYPRESSEN, VERSCHIEDENEN PALMENARTEN (DARUNTER KLASSISCHE UND AMERIKANISCHE SORTEN), CYCAS-PALMEN, PITTOSPORUM, ROSEN UND WEITEREN BLUMEN BEPFLANZT IST. ES GIBT DREI EINGÄNGE, jeweils MIT EIGENEM TOR. DER HAUPTEINGANG VERFÜGT ÜBER EINEN BELEUCHTETEN BEREICH MIT PLATZ FÜR MINDESTENS VIER AUTOS.

DIE VILLA IST VON DER PROVINZSTRASSE AUS LEICHT ZU ERREICHEN. ES HANDELT SICH UM EIN EINSTÖCKIGES GEBÄUDE (ERDGESCHOSS), WAS ES AUCH FÜR MENSCHEN MIT BEHINDERUNG ZUGÄNGLICH MACHT. DIE LAGE IST RUHIG, WÄHREND ALLE NOTWENDIGEN EINRICHTUNGEN SCHNELL ERREICHBAR SIND. HAUSTIERE SIND WILLKOMMEN. Energiewerte der Villa: Klasse G; EPgl,nren 193,84 kWh/m² pro Jahr; EPgl,ren 40,67 kWh/m² pro Jahr. Das Haus liegt direkt an der Straße und bietet einen unmittelbaren Zugang zum goldenen Sandstrand und zum Meer. Eine Kitesurf-Schule befindet sich in der Nähe. Die Naturschutzgebiete von Maccone Bianco di Longarini liegen im Umkreis, und auch das Reservat Vendicari ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Unterkunft befindet sich im Grenzgebiet der Provinzen Syrakus und Ragusa, unweit von Städten wie Noto, Syrakus, Modica, Scicli und Ragusa – der Kulisse der Fernsehserie *Commissario Montalbano*. Ausgehmöglichkeiten für junge Leute sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet und besticht durch ihre Lage direkt am Meer – ideal für Erholung, Unterhaltung, Kultur, kulinarische Genüsse und das Erlebnis der Natur. Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 5
- Erlaubte Hundegröße: Groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- Lage: Ferienanlage
- Gebäudetyp: Freistehendes Haus
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 1982
- Jahr der letzten Komplettrenovierung: 2012
- Freistehendes Haus
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Hauptmerkmale
- WLAN
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Teilweise
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private Parkplätze (gesamt): 2
- — davon Garagenplätze: Keine
- — davon Carport-Plätze: Keine / davon private Außenstellplätze: 2

Schlafbereiche
Schlafzimmer 2
- 3x Einzelbett
Schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett
Im Wohnbereich
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
Badezimmer 5
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- WC
- Bidet

Küche/Wohnbereich
- Kaffeemaschine: Espressokocher (Herdkanne)
- Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gaskochfeld
- Backofen
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 3
- Anzahl der Sitzplätze: 5
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Fernseher

Für Kinder
- Hochstühle

Ausstattung
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung in der Unterkunft
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Ventilatoren: 2
- Standventilatoren
- Feuerlöscher
- Kohlenmonoxidmelder
- Safe

Barrierefreiheit
- Duschhocker

Nachhaltigkeit
- Mülltrennung
- Biomüll-Entsorgung vorhanden
- Glasrecycling vorhanden
- Papierrecycling vorhanden
- Kunststoffrecycling vorhanden

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Nächstes Ortszentrum: 5,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Ausgehmöglichkeiten: 3,0 km km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 5,0 km
- Flughafen: 50,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 5,0 km
- Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5,0 km
- Strand: 30 m
- Sandstrand: 30 m
- Gewässer (Meer, See etc.): 50 m
- Meer: 50 m
- See: 3,0 km
- Fluss: 40 m
- Wassersport: 500 m
- Bootsliegeplatz: 5,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 100 m
- Spielplatz: 10,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 50,0 km
- Fahrradverleih: 5,0 km
- Wanderweg: 2,0 km
- Reitanlage: 10,0 km

Besonderheiten
- Lage inmitten der Natur



Gebäudetyp: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 500 m². Baujahr: 1982.