Appartement mit Dachterrasse Spanish Steps, Rom, Latium, Italien

Luxus 5 Zimmer Wohnung (72 m2) in Rom mit Platz für 4 Leute.

Die Lage ist im schönsten Centro storico, 20 Meter von der Spanischen Treppe entfernt in einer Fußgängerzone.Die Vermieterin wohnt nebenan. Dank Hochgeschwindigkeitszügen sind auch Tagesausflüge bei abendlicher Rückkehr ins Apartment in die weitere Umgebung möglich. Bahnzeit nach Florenz 90 Minuten, nach Neapel 65 Minuten. Auch ein Tagestrip nach Pompeji und zum Vesuv sind möglich. Fahrrad- und Mopedverleih ganz in der Nähe. Ideal für Familien oder auch für zwei befreundete Paare, zudem für Internet- und I-Phone-Nutzer

Die sonnige gepflegte 200-qm-Dachterrasse mit vielen Rosen, Zitronen- und Orangenbäumchen, Bougainvillea- und duftenden Lavendelpflanzen hat einen herrlichem 360 Grad-Blick über Rom. Sie liegt eine Etage höher über der Ferienwohnung und steht den Gästen zum Relaxen mit Terrassenmöbeln und Liegebetten zur Verfügung. Ein besonderes Erlebnis ist der Sonnenuntergang mit Blick über Rom und die Sankt Peter-Basilika. An Silvester in Rom ist das Panorama auf der pittoresken Dachterrasse einmalig. Um Mitternacht sieht man das Feuerwerk von ganz Rom.

.Die 72-qm-Wohnung befindet sich im 6. Stock direkt unter der 200 qm-Dachterrasse, in einem der bedeutendsten und elegantesten Gebäude der Stadt mit Boutiquen und Büros des berühmten italienischen Modehauses Valentino auf unteren Etagen. Liftmöglichkeit ist ueber einen anderen Treppenaufgang des Gebäudekomplexes möglich, dann eine Etagentreppe hinauf und hinunter zu gehen.Beim Gepäcktransport wird geholfen. Die Räume haben große Fenster mit Doppelglas und über vier Meter hohe Wände, ruhige Lage mit Morgensonne. Die Ausstattung ist modern und zweckmäßig. Alle Räume haben Parkettboden. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich eine Luxuskombination der italienischen Bettenfirma Flou mit zwei Einzelbetten mit komfortablen orthopädischen Matratzen und ausziehbarer Funktion. Ein Kinderbett wird auf Wunsch aufgestellt. Auch ein Aufenthaltsraum mit Schlafsofabett ist vorhanden. Die Bäder sind elegant, eines hat eine Whirlpool-Dusche. Der Küchenbereich besitzt einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, eine Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und einen Toaster. Der Essbereich ist separat. Ein Safe ist in einen Wandschrank eingebaut. Gut beheizt im Winter, gut gekühlt im Sommer, mit umweltfreundlichen Klimatruhen. Sat.-TV mit vielen deutschen, italienischen und englischen Sendern, Gratis WLAN, Waschmaschine, brandneue Geschirrspülmaschine mit speziellem Hygieneprogramm. Einige US-Steckdosen sind vorhanden.

Mitten im Centro storico, 20 Meter von der Spanischen Treppe gelegen, Fußgängerzone. Ringsum viel Kunst, Museen und Roms eleganteste Geschäftsstraßen wie z.B. die Via dei Condotti, Esslokale aller Art, Supermärkte. Fünf Minuten zu Fuß zum herrlichen Stadtpark Villa Borghese und zum Trevibrunnen, Sehenswürdigkeiten auch für Kinder. Zwei Minuten zur U-Bahn und drei Minuten zu Bushaltestellen. Drei U-Bahn-Haltestellen zum Petersdom, drei zum Hauptbahnhof Termini, 15 Minuten zu Fuß zum Kolosseum. Gute Verbindung zu den Flughäfen Ciampino und Fiumicino. Leihfahrräder, Taxistand nebenan. Hübsche Cafés und Restaurants auf historischen Plätzen und vor Sehenswürdigkeiten. Meist schönes Wetter, bei wenigen Regentagen. Weihnachten und Sylvester sind in Rom sehr abwechslungsreich. Großer Ausverkauf, hohe Rabatte auch in Luxusboutiquen, jeweils ab etwa 10. Juli und 7.Januar für mehrere Wochen.

Aufzug und Wohnung sind nicht rollstuhlgerecht .Liftmöglichkeit ist ueber einen anderen Treppenaufgang des Gebäudekomplexes möglich, dann eine Etagentreppe hinauf und hinunter zu gehen.Beim Gepäcktransport wird geholfen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG6
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 6
- Baujahr: 1919
- letzte umfassende Renovierung: 2016
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: keinen
- Entfernung öffentliches Parkhaus: 400 m

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Zwei-Platten-Herd
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 5
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Radio

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Safe

Barrierefreiheit
- Aufzug

Außenbereich
- Dachterrasse

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 5 m
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 20 m
- Cafés/Restaurants: 10 m
- Bahnhof: 3,0 km
- Flughafen: 30,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 21,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 250 m
- Strand: 21,0 km
- Sandstrand: 21,0 km
- Meer: 21,0 km
- See: 1,5 km
- Fluss: 1,0 km
- Spielplatz: 1,5 km
- Fahrrad-Verleih: 200 m



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.Baujahr: 1919. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.