Villa Benfenati genialer Pool, Hochzeit, ganzer Poppi, Toskana, Italien

Sehr schön 15 Zimmer Ferienhaus (300 m2) in Pratovecchio mit Platz für 14 Leute.

Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Die Wohnfläche von ca.300 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Kamin, ein großes Esszimmer, offen zum Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Kamin und mit einem Ausgang nach draußen. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Küche mit Zugang nach außen. Die Küche ist mit 4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, kleinem Gefrierschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, mit eigenem Bad mit Dusche und WC, ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett, mit eigenem Bad mit Dusche und WC, ebenfalls auf dieser Etage ein Servicebad. Die Treppe vom Flur führt in den ersten Stock. Zur Treppe hin gibt es ein großes offenes Wohnzimmer mit Balkon, einen Flur, 4 Doppelzimmer mit 4 en-suite Badezimmern mit Dusche, WC, Waschbecken, 1 Doppelzimmer mit großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Bei der Restaurierung des alten Baustils wurden die architektonischen Details hervorgehoben. Die Villa ist mit einigen antiken Möbeln, Terrakottaböden und Kassettendecken aus Holzbalken eingerichtet. Es gibt eine Waschmaschine in einem separaten Häuschen in der Nähe des Hauses.

Bei einer Reservierung für bis zu elf Personen stehen 2 Zimmer in der Villa nicht zur Vermietung an andere Gäste zur Verfügung. In diesem Fall werden 2 Räume geschlossen.

Bei einer Reservierung für bis zu dreizehn Personen steht 1 Zimmer in der Villa den Gästen nicht zur Verfügung und wird nicht an andere Gäste vermietet. In diesem Fall wird 1 Raum geschlossen.

Auf der Rückseite des Hauses genießen Sie von der Terrasse mit Gartenmöbeln und Pavillon einen schönen Blick auf das Tal und die mittelalterlichen Burgen von Poppi, Romena und Porciano. Etwa 40 m vom Haus entfernt befindet sich ein großer kreisförmiger, eingezäunter Pool mit Nachtbeleuchtung, Spielen für Kinder und Erwachsene, mit Sonnenschirmen, Liegestühlen mit Kissen und Außendusche mit heißem Wasser. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Tisch, gemauertem Grill und Arbeitsplatte.

Auf Wunsch Brötchenservice von Montag bis Samstag nur gegen Bezahlung vor Ort.

Das Zentrum des Dorfes Pratovecchio, wo Sie Geschäfte finden, ist etwa 1 km entfernt. Der Tennisplatz ist 1 km entfernt, Reiten 4 km, Golfplatz (9 Löcher) 6 km. Die Städte Florenz und Arezzo sind 40 km entfernt. Von Arezzo mit dem Zug erreiche ich Rom in nur einer Stunde.

Das Grundstück wird ab 2019 komplett umgebaut sein.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 4
- erlaubte Größe der Hunde: groß (mehr als 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 10000 m2
- baujahr: 1899
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2023
- Einzelhaus
- von der Straße aus nicht einsehbar
- meter über dem Meeresspiegel: 450
- Anzahl der Schlafzimmer: 7
- Anzahl der Badezimmer: 8

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: nein
- heizung: Überall
- balkon
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe am tiefsten Punkt: 180 cm
- Außenpool
- ? für den alleinigen Gebrauch
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? länge: 1800 cm
- ? Breite: 1000 cm
- ? Oberfläche: 180 m2
- infinity-Pool
- Anzahl der privaten Parkplätze: 10
- ? davon Garagenplätze: Keine
- ? davon Carportplätze: Keine
- ? davon private Außenparkplätze: 10

Schlafen
schlafzimmer 11
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 14
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 17
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 2
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 20
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 5
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 8
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Bad
badezimmer 11
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 14
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 17
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 20
- Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
badezimmer 23
- Becken
- WC
badezimmer 5
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 8
- Dusche
- Becken
- WC

Wellness
- Sprudelbad im Freien
- ? für den alleinigen Gebrauch

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Induktionskochfeld
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Mini-Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- größe der Küche: 16 m2
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 14
- anzahl der Wohnzimmer: 3
- wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- musikinstrumente
- Klavier
- gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischtennis

Für Kinder
- bettbarriere
- Hochstuhl
- spielgeräte
- gesellschaftsspiele für Kinder
- spielplatz im Garten

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- gartenmöbel
- Außenküche
- grill/barbecue: Holzkohlegrill
- Fischausweidestelle
- Aussendusche

Umgebung
- ausblick: Gebirge, Meer/See, Garten, Wald, Rasen, See, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 900 m
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- ausgehen: 900 m
- restaurant: 900 m Entfernung
- bahnhof: 1,5 km
- flughafen: 60,0 km
- autobahn: 45,0 km
- entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- strand: 60,0 km
- meer: 60,0 km
- see: 1,0 km
- fluss: 600 m
- angelplatz: 1,0 km
- spielplatz: 1 m
- öffentliches Schwimmbad: 6,0 km
- golfplatz: 5,0 km
- fahrradverleih: 5,0 km
- wanderweg: 3,0 km
- reitanlage: 2,0 km
- Skiurlaub
- entfernung zur Skipiste: 20,0 km
- entfernung zur Skischule: 20,0 km
- entfernung zum Langlaufloipen: 20,0 km

Besonderheit
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Agrotourismus
- Zum Angeln geeignet
- historisches Gebäude
- außergewöhnliches Interieur
- mitten auf dem Land gelegen. IT051041B53AAC7G70

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 1899.