Villa Ferraguzzo in der Toskana mit Pool, Klimaa Arezzo, Toskana, Italien

Luxus 15 Zimmer Ferienhaus (450 m2) in Anghiari mit Platz für 12 Leute.

Entdecken Sie den rustikalen Charme und die gemütliche Atmosphäre dieses historischen Bauernhauses in Anghiari, im Herzen der malerischen Toskana. Direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses geräumige, freistehende Haus einen exklusiven Rückzugsort für 14 Gäste und garantiert einen einzigartigen Urlaub in der Region. Mit ihrem atemberaubenden Blick über das Tal verspricht die Villa eine Flucht aus dem Alltag und ein Eintauchen in die pure Schönheit der toskanischen Landschaft.

Im Inneren ist die Villa so ausgestattet, dass Sie sich während Ihres Aufenthalts wohlfühlen. Jedes Schlafzimmer garantiert Privatsphäre und eine angenehme Nachtruhe dank der Verdunkelungsrollos. Das Vorhandensein einer Waschmaschine für Ihren exklusiven Gebrauch und eines gemeinschaftlichen Trockners im Gebäude erleichtert den Alltag. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine elektrische Kaffeemaschine, eine traditionelle Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und einen Geschirrspüler, so dass es ein Leichtes ist, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zuzubereiten. Sie werden sich gerne sportlich betätigen und der große Swimmingpool wird Sie erfrischen.

Der private Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft der Toskana und ihre bezaubernden Landschaften zu genießen. Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Außenbereich, ideal für entspannende Momente oder ein gemeinsames Essen, umgeben von der Ruhe der Natur. Der große Außenbereich erlaubt es auch Ihren mittelgroßen Haustieren, sich frei zu bewegen, was diese Villa zu einer perfekten Option für die ganze Familie macht.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Anghiari, mit unberührter Natur in unmittelbarer Nähe, und für diejenigen, die die Umgebung erkunden möchten, ist ein See nur 10 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es in nur 1 km Entfernung ein Lebensmittelgeschäft, das einen komfortablen und sorgenfreien Aufenthalt ermöglicht. Die ausschließliche Nutzung von erneuerbaren Energien, einschließlich Solarenergie, unterstreicht das Engagement der Villa für nachhaltige Gastfreundschaft.

Genießen Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in dieser historischen Villa in Anghiari, in der sich Tradition, Komfort und Respekt für die Umwelt zu einem außergewöhnlichen Urlaub in der Toskana vereinen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Schönheit der Natur suchen oder einen Ausgangspunkt, um die reiche Kultur und Landschaft der Region zu erkunden, diese Villa ist die perfekte Wahl für ein authentisches und entspannendes Toskana-Erlebnis.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Baujahr: 1700
- letzte umfassende Renovierung: 2016
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 7
- Badezimmeranzahl: 7

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 600 cm
- ? Breite: 1800 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Zustellbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 16
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 19
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 13
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 16
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 19
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Dusche
- Regendusche

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Flaschenwärmer
- Kinder-Toilettensitz
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Kohlenmonoxid-Melder
- Erste Hilfe Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Rampe zum Vordereingang
- Stufenfreier Eingang zur Unterkunft
- extrabreite Türen (mind. 80 cm)
- Schwellenfreie Unterkunft
- niedrigeres Waschbecken
- Duschhocker
- ebenerdige Dusche
- Dusche mit Haltegriffen
- Toilette mit Haltegriffen
- höheres WC

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Toilette
- Fahrrad kostenlos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- 100 % Ökostrom
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fußböden

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche
- Fahrradabstellplatz überdacht

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Tal
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 10,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Cafés/Restaurants: 500 m
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Autobahn: 24,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km
- Strand: 100,0 km
- Meer: 105,0 km
- See: 10,0 km
- Fluss: 10,0 km
- Spielplatz: 10 m
- Öffentliches Schwimmbad: 10,0 km
- Fahrrad-Verleih: 1 m
- Wanderweg: 10 m
- Reitmöglichkeit: 12,0 km

Besonderheiten
- Landgut
- Weingut
- Agriturismo
- Anglerfreundlich
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 5000m². Baujahr: 1700.