Villa Romignano Bucine, Toskana, Italien

Luxus 15 Zimmer Ferienhaus in San Giustino mit Platz für 22 Leute.


9-Zimmer-Haus 'Casa Padronale', 3 Etagen, ca. 400 m². Über Terrasse mit Mobiliar, Sonnenschirm und Grill Zugang zum Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich durch offenen Rundbogen zum Essbereich mit Tisch für 22 Personen, von hier und vom Eingangsbereich durch offene Rundbögen zum Wohnraum mit Sitzgruppe und Ausgang ins Freie. Küche (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Essplatz für 6 Personen. Zweibettzimmer. Dusche/WC. Abstellraum. 1. Etage: Wohnraum mit Sitzcouch. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Dusche/WC. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Bad/WC. 2 Schlafräume mit je 1 franz. Bett (1,60 m breit) und offenem Zugang zu je 1 Zweibettzimmer und gemeinsamer Dusche/WC. Vom Wohnraum in der 1. Etage Treppe zum Dachgeschoss: zur Treppe offener Wohnraum mit 3 Sofas. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Bad/WC.4-Zimmer-Haus 'Fienile', 2 Etagen, ca. 140 m². Über möblierte Terrasse mit Sonnenschirm Zugang zum Erdgeschoss: Eingang in geräumige Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) mit Essplatz für 8 Personen. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Dusche/WC. 2 Zweibettzimmer. Dusche/WC. Von der Küche Treppe zur 1. Etage (Dachschräge, eingeschränkte Stehhöhe) mit offenem gemütlichen Wohnraum.

Die VILLA ROMIGNANO, ein ca. 30 ha großes Weingut (Direktverkauf von Wein und Öl) liegt 3,5 km außerhalb von San Giustino, mitten in der Natur, auf einem Hügel, auf ca. 280 m Höhe. Zufahrt ca. 600 m über Schotterweg, elektrische Toreinfahrt, Parkplätze auf dem Grundstück. Das geräumige Herrenhaus und eine ehemalige Scheune wurden sorgfältig restauriert und zu zwei separaten, intern nicht miteinander verbundenen Ferienhäusern umgestaltet. Vor dem Haus steht den Gästen eine Pergola mit großem Gartentisch zur Verfügung. Weitere Terrasse auf der Hausrückseite. Ca. 1 ha großes, täglich gepflegtes Wiesengrundstück zur ausschließlichen Nutzung der Feriengäste: Eine Treppe führt vom Haus hinunter zum Panorama-Pool (geschwungene Form mit ca. 100 m² Wasseroberfläche, Wassertiefe ca. 1,40-1,60 m, 01.05.-25.09.) mit Terrasse, Liegewiese, Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirm und Pergola. Gemauerter Grill. Auf dem Anwesen zwei weitere separate Häuser: das Ferienhaus SGS 131 (mit privatem Grundstück) und das Wohnhaus der Besitzer. In einem weiteren, eigens hergerichteten Gebäude werden auf Wunsch Weinproben und Abendessen mit traditioneller toskanischer Küche angeboten (Anfrage/Bezahlung am Ort). Gerne vermitteln die Besitzer geführte Ausflüge und Yogakurse (Anfrage/Bezahlung ebenfalls am Ort). Kleiner Fußball-/Volleyballplatz zur alleinigen Nutzung. Beide Ferienhäuser wurden komfortabel und geschmackvoll mit toskanischen Landhausmöbeln eingerichtet, im Hauptgebäude auch einige Antiquitäten. Cotto- und Holzdielenböden, warme Wandfarben, Holzbalken-/Ziegelsteindecken und Ziegelsteinrundbögen schaffen ein rustikales, gemütliches Wohnambiente. Im Hauptgebäude Sat-TV (deutsche Programme), Waschmaschine, Bügeleisen/-brett. Im Nebengebäude Sat-TV (deutsche Programme), Stereoanlage, DVD. Jeweils Internetzugang (WLAN, inklusive). Gas-Zentral­heizung. Hinweis: Rauchen ist im Haus nicht gestattet.