VILLA DELLE STELLE San Vincenzo, Toskana, Italien

Luxus 7 Zimmer Ferienhaus (290 m2) in San Vincenzo mit Platz für 10 Leute.


Haupthaus und 3 Nebengebäude zur alleinigen Nutzung, insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Haupthaus, 2 Etagen, ca. 130 m². Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Ausgang ins Freie, durch Rundbogen offener Übergang in Essbereich mit Essplatz für 8 Personen, Kamin, Ausgang ins Freie, offener Übergang in Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombiantion, Kaffeekapselmaschine) . Dusche/WC. 1. Etage: Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit). Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit), Einzelbett (0,80 m breit) und Waschbecken, Ausgang über kleine Loggia und Außentreppe ins Freie. Dusche/WC. Nebenhaus: 2-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 35 m². Erdgeschoss: Wohnraum mit Sitzcouch, Kamin, Essplatz und Kochecke (4 Flammen, Kühlschrank). Dusche/WC. Schmale Wendeltreppe in die 1. Etage: Schlafzimmer mit franz Bett (1,50 m breit), Ausgang über Außentreppe ins Freie. Gartenhaus: 1-Zimmer-Haus, ca. 25 m². Wohn-/Schlafraum mit Doppelbett, Essplatz, Küchenzeile (2 Flammen, Kühlschrank). Dusche/WC. Poolhaus: ca. 70 m². Wohnraum mit Sitzgruppe, Spiel- und Fernsehbereich, Karambolagebillard, Esstisch und Küchenzeile (5 Flammen, Elektrogrill, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeekapselmaschine, Wasserkocher).Maximale Belegung: 10 Personen.

Das wunderschöne Anwesen VILLA DELLE STELLE liegt in der ländlichen Ebene zwischen San Vincenzo (6,5 km) und Campiglia Marittima (6,5 km). Nächster Supermarkt 6 km. Nächster Sandstrand 5 km. Thermalbad 5 km. Zufahrt ca. 100 m über Schotterstraße. Elektrisches Einfahrtstor, 5 Parkplätze auf dem Grundstück. Zum Anwesen gehören das Haupthaus mit dem benachbarten Nebenhaus und ein kleines, etwas zurückversetzt stehendes Gartenhaus, sowie ein Poolhaus mit großer überdachten Terrasse die zu herrlichen Grillabenden einlädt. Herzstück des Anwesens ist der ca. 6000 m2 große, abgeschlossene Garten (Grundstückspflege wöchentlich durch die Besitzer). Rasenflächen, Palmen, Agaven und Kieswege laden zum Entspannen ein. Sommerküche mit Küchenzeile (2 Flammen), gemauertem Grill und Kühlschrank. Einen Teil des Gartens nimmt der großzügige Poolbereich mit ca. 150 m² großem, unregelmäßig geformtem Pool (max. 1,50 m tief,ganze Saison geöffnet) mit Gegenstromanlage, Whirlpool und Kinderbecken ein. Liegewiese, Sonnenschirm, 10 Sonnenliegen. Umkleideraum mit Dusche. Sep. WC. 2x Dusche/WC auf dem Gelände. Mehrere Freisitze und ein beheizbares Sprudelbad verteilen sich im Garten: Beim Pool runde Terrasse mit Loungemöbeln. Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude gepflasterte Terrasse mit 3 Freisitzen, jeweils mit Sonnenschirm, Gartentischen und Stühlen. Vor dem Haupthaus weiterer Freisitz für 10 Personen. Am Poolhaus steht den Gästen eine 70 m² große überdachte Terrasse mit Esstisch und Loungemöbeln zur Verfügung. Tischtennis-Tisch. Fahrrad- und Mopedverleih (Absprache und Bezahlung am Ort). Geschmackvolle, hochwertige Einrichtung. Cotto-Böden. 5x Sat-TV. WLAN (inklusive), Soundanlage. Abstellraum mit Waschmaschine (nur von außen zugänglich). Fliegengitter. Im Haupthaus Gas-Zentralheizung und Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion in allen Räumen. Im Nebenhaus, Poolhaus und Gartenhaus Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion . Hinweis: In allen Wohneinheiten ist Rauchen nicht gestattet. Die Besitzer akzeptieren keine Jugendgruppen.