Villa La Pineta Castiglione della Pescaia, Toskana, Italien

Die Villa La Pineta bietet eine Fülle von Details, die Ihren Aufenthalt so luxuriös und angenehm wie möglich gestalten sollen. Hier ist ein genauer Blick auf das, was die Villa zu bieten hat:

Immobilienübersicht
Größe und Kapazität:
Die 450 m² große Villa ist so durchdacht konzipiert, dass sie bequem bis zu 14 Gäste beherbergen kann. Sieben elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, gewährleisten allen Gästen Privatsphäre und Entspannung.

Standort:
Die Villa liegt im Herzen der italienischen Region Grosseto-Maremma und bietet einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Es liegt nur 84 km von Montalcino entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der örtlichen Weinberge und historischer Städte wie Siena und Montepulciano oder sogar für eine kurze Fahrt an die toskanische Küste.

Innenausstattung
Erdgeschoss:

Küche: Ein gut ausgestatteter Raum mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd, Backofen, Toaster und italienischen und amerikanischen Kaffeemaschinen. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt unter anderem über WLAN, Klimaanlage und einen direkten Ausgang zur Terrasse.
Wohn- und Essbereiche:
Das Wohnzimmer bietet drei Sofas (für bis zu acht Personen), zwei Sessel und einen gemütlichen Kamin. WLAN und Klimaanlage ergänzen das Ganze und machen es zu einem perfekten Ort zum Entspannen.
Im Esszimmer steht ein Tisch mit bequemen Sitzplätzen für 10 Personen und beide Bereiche verfügen über Ausgänge zu Außenbereichen, sodass sich das Leben drinnen und draußen mühelos verbinden lässt.
Schlafzimmer:
Jedes der sieben Schlafzimmer verfügt über:
Ein Kingsize- oder Einzelbett, wie angegeben,
Privates Badezimmer (mit Annehmlichkeiten wie Waschbecken, Toilette, Bidet, Dusche und/oder Badewanne und Haartrockner),
Grundlegende Annehmlichkeiten wie WLAN, Klimaanlage, Moskitonetze und in vielen Fällen ein Schreibtisch oder Sessel.
Der direkte Zugang zum Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag voller Besichtigungen.
Zusätzliche Räume:
Ein eigenes Studio mit Schreibtisch und Klimaanlage bietet einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder für kreative Beschäftigungen.
Ein Solarium bietet einen Freiluftbereich mit Sonnenliegen, Gartenmöbeln und einer erfrischenden Außendusche.
Ein allgemeiner Raum im Erdgeschoss ist mit Satellitenfernsehen und zusätzlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet und eignet sich perfekt zum Entspannen.
Untergeschoss:

Auf dieser Ebene befindet sich ein Serviceraum mit Bügeleisen, Waschmaschine, Trockner und einem kleinen Kühlschrank. Es sind außerdem zwei Schlafzimmer vorhanden, die ausschließlich dem Personal der Villa vorbehalten sind, sodass sichergestellt ist, dass der Servicestandard während Ihres gesamten Aufenthaltes außergewöhnlich bleibt.
Außenbereich und zusätzliche Ausstattung
Leben im Freien:
Privater Pool: Genießen Sie einen glitzernden 11 x 5 m großen Pool mit einer Tiefe von 1,5 m – ideal für ein erfrischendes Bad an einem warmen Tag in der Toskana. Eine eigene Dusche und zahlreiche Loungebereiche, darunter ein Pavillon und Sonnenliegen, verbessern Ihr Erlebnis am Pool.
Innenhof und Terrasse: Beide Bereiche sind für Mahlzeiten im Freien mit Tischen für 10 Gäste möbliert. Die Terrasse ist mit einem Grill und zusätzlichen Gartenmöbeln ausgestattet und eignet sich perfekt für geselliges Zusammensein am Abend.
Garten: Hinter dem Pool befindet sich der wunderschön gepflegte Garten mit Essbereichen und bequemen Sitzgelegenheiten, die zum ruhigen Entspannen einladen.
Parken und Garage: Das Anwesen umfasst einen sicheren Parkplatz mit einem Eingangstor und einer eigenen Garage für vier Fahrzeuge.
Besondere Leistungen & Zusatzinformationen
Personalisierte Dienste:
Professioneller Koch: Für ein wahrhaft verwöhnendes Erlebnis können Sie einen professionellen Koch engagieren, der Ihnen eine Mahlzeit aus regionalen Produkten zubereitet, die auf Ihre Ernährungsvorlieben abgestimmt ist.
Vorgefüllter Kühlschrank: Für noch mehr Komfort können Sie die Option anfordern, Ihren Kühlschrank und Ihre Speisekammer vor Ihrer Ankunft vorfüllen zu lassen.
Haustierrichtlinie:
Haustiere sind in der Villa La Pineta willkommen. Wenn Sie mit einem großen Hund oder mehreren Haustieren reisen, empfiehlt sich eine vorherige Prüfung.
Einchecken/Auschecken:
Check-In: Zwischen 16:00 und 20:00 Uhr
Check-Out: Zwischen 08:00 und 10:00 Uhr
Pool-Verfügbarkeit:
Das Schwimmbad ist vom 29. April bis 30. Oktober geöffnet. Anfragen zur Nutzung des Pools außerhalb dieser Daten werden im Einzelfall geprüft.
Nächste Flughäfen:
Pisa (PSA) – 127 km
Florenz Peretola (FLR) – 184 km
Rom Fiumicino (FCO) – 199 km
Rom Ciampino (CIA) – 221 km
Bologna (BLQ) – 277 km
Die Region erkunden
Die Lage der Villa La Pineta macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden:

Städte und Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Montalcino: 84 km entfernt – bekannt für seine Weinberge und seine reiche Weintradition.
Siena: 103 km entfernt – berühmt für seine mittelalterliche Architektur und lebendige Kulturszene.
Montepulciano und Pisa: Beide liegen in einem Umkreis von 120–125 km und bieten historische Stätten und einzigartige Erlebnisse vor Ort.
Erweiterte Ziele:
Große Städte wie Florenz, Rom, Venedig und Mailand sind mit dem Auto gut zu erreichen, sodass Sie dort einen Mix aus rustikalem Charme und urbaner Spannung erleben können.
Villa La Pineta ist mehr als nur eine Ferienwohnung – es ist ein sorgfältig gestalteter Rückzugsort, der modernen Luxus und einen Hauch authentischen toskanischen Lebens bietet und ein idealer Ausgangspunkt zu einigen der bezauberndsten Reiseziele Italiens ist. Ob Sie hier sindOb für eine kulturelle Reise, einen Familienurlaub oder einfach zum Entspannen in einer wunderschönen Umgebung, jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein unvergessliches Erlebnis zu gewährleisten.

Ankunft zwischen 16:00 und 20:00 Uhr
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Uhr

Pool geöffnet vom 29. April bis 30. Oktober

Im Mietpreis enthalten:
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlicher Wechsel)
Endreinigung
Betten bei Ankunft bezogen
Strom
Heizung
Wasser
Internet Wifi
Klimaanlage
Hochstuhl
Babybett
Garage
Haustier
Waschmaschine
Trockner

Nicht im Mietpreis enthalten und vor Ort zu bezahlen:
Haushaltshilfe (obligatorisch): 1000,00 € pro Woche
Rückzahlbare Kaution (obligatorisch): 3000,00 € pro Woche
Nebenkosten (obligatorisch): 86,00 € pro Tag
Kurtaxe (obligatorisch): 2,00 € pro Person und Tag

Auf Anfrage - Nicht im Mietpreis inbegriffen und vor Ort zu bezahlen:
Frühstück: nach Absprache mit dem Eigentümer
Koch: nach Absprache mit dem Eigentümer
Lebensmittelservice vor der Ankunft: muss mit dem Eigentümer vereinbart werden