White Retreat 17 Grosseto, Toskana, Italien

450 qm.

White Retreat ist eine schöne Villa mit 8 Schlafzimmern, die den Gästen zwei der berühmtesten Merkmale der Toskana bietet: die atemberaubende Aussicht über die Hügel und Weinberge sowie die sandigen Mittelmeerstrände der Maremma. Das Anwesen verfügt über ein 12 Hektar großes Grundstück mit Olivenhainen und einem großen Garten mit einem riesigen privaten Swimmingpool (14 x 7 Meter), der auf einer Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht auf eine der schönsten Landschaften Italiens liegt.

Sehenswürdigkeiten
Die Maremma liegt im südwestlichen Teil der Toskana und erstreckt sich über die regionale Grenze bis ins Latium. Die nächsten Bars, Geschäfte und Restaurants befinden sich im 8 km entfernten Magliano in der Toskana. Eine weitere Auswahl finden Sie im nahegelegenen Scansano (13 km). Der nächste Strand ist nur 20 Autominuten entfernt. Zu den Ausflugsmöglichkeiten gehören die berühmte heiße Quelle von Saturnia (40 Minuten), die Strände und Dörfer von Monte Argentario (45 Minuten) oder das herrliche Naturschutzgebiet Monti D'Uccellina (30 Minuten).

Schwimmbad
7 Mt. * 14 Mt.

Innenbeschreibung
Die Villa (450 qm) besteht aus 2 Etagen und einem Gästeflügel.
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche mit Kamin
- Gäste-WC
Erste Stock
- 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne
- 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche
- 1 Doppelzimmer + 1 Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen
Gästeflügel
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne
- 1 Doppelzimmer mit Gästebad (ohne Dusche). Dieses Schlafzimmer teilt sich ein großes Badezimmer mit Dusche mit dem Dreibettzimmer
- 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche (kein eigenes Bad)
- 1 Dreibettzimmer

Bis zu 15+2 Personen (2 Kinder)

Die Villa ist nicht klimatisiert, da sie über alte Steinmauern verfügt, die das Anwesen auf natürliche Weise kühl halten. Bei Bedarf stehen den Gästen elektrische Ventilatoren zur Verfügung.
Dieses Anwesen ist eine großartige Option für große Gruppen, die nicht nur die Villa selbst genießen möchten, die sich perfekt für einen erholsamen Urlaub eignet, sondern auch die atemberaubende Landschaft der Toskana und einige der besten Strände der Toskana besuchen möchten, die nur 15 Minuten entfernt liegen.

Bei dieser zu vermietenden Immobilie handelt es sich nicht um ein Hotel, einen Bauernhof, ein B&B oder ähnliches. Daher stehen Ihnen laut Gesetz zusätzliche Dienstleistungen zur Verfügung, die denen dieser Art von Unterkünften ähneln, wie z. B. eine Rezeption, ein Concierge oder ein Sicherheitsdienst, der Empfang von Post sowie die Bereitstellung von Mahlzeiten und Getränken Das Reinigen und Wechseln der Bettwäsche während Ihres Aufenthalts sowie Toilettenartikel mit Seifen usw. sind strengstens untersagt.
APE-Energiezertifizierungsstufe: G 132,5 kWh/m2 pro Jahr.

Schlafzimmer
Die Villa besteht aus 2 Etagen und einem Gästeflügel.
Erste Stock:
- 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne.
- 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
- 1 Doppelzimmer + 1 Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen.
Gästetrakt:
- 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne.
- 1 Doppelzimmer mit Gästebad (ohne Dusche). Dieses Schlafzimmer teilt sich ein großes Badezimmer mit Dusche mit dem Dreibettzimmer
- 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche (kein eigenes Bad)
- 1 Dreibettzimmer.

Badezimmer
Die Villa besteht aus 2 Etagen und einem Gästeflügel.
Erdgeschoss:
- Gäste-WC.
Erste Stock
- 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne.
- 1 eigenes Badezimmer mit Dusche.
- 1 Badezimmer mit Dusche.
Gästetrakt:
- 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne.
- 1 Gästebad (ohne Dusche).
- 1 privates Badezimmer mit Dusche (kein eigenes Bad).

Küche
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer im Hauptgebäude sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer im Gästeflügel.

Wohnzimmer
Die Villa besteht aus 2 Etagen und einem Gästeflügel.
Hauptgebäude: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Sofas und Sesseln.

Gästeflügel: Wohnzimmer, Esszimmer.

Kaution:
Es wird eine Anzahlung von 1.500,00 € verlangt, diese muss zwei Wochen vor Anreise per Überweisung bezahlt werden

Anreise zwischen 16:00 und 19:00 Uhr
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Uhr

Der Pool ist vom 15. Mai bis 30. September geöffnet

Vor der Ankunft zu bezahlen
Im Mietpreis nicht enthalten:
Rückzahlbare Kaution per Kreditkarte (obligatorisch): 1500,00 €

Zahlbar vor Ort
Im Mietpreis nicht enthalten:
Heizung: 4,00 € pro Kubikmeter
Verspätete Anreise (auf Anfrage): 20,00 €

Im Mietpreis enthalten:
Endreinigung
Dienstprogramme



Geschäfte: 8 km
Restaurant: 3 km
Grosseto 25 km

ALLGEMEINE HAUSREGELN
- Im Haus ist das Rauchen verboten
- Bitte überschreiten Sie auf keinen Fall die maximal zulässige Anzahl an Gästen, auch wenn diese nicht über Nacht bleiben, ohne vorherige Genehmigung
- Alle Gäste müssen eine gute Nachbarschaftspolitik einhalten und dürfen sich nicht an illegalen Aktivitäten beteiligen
- Respektieren Sie die Nachbarn und reduzieren Sie den Lärm zwischen ihnen 22.00 und 8:00.
- Partyplanung ist ohne Zustimmung des Eigentümers nicht gestattet
- Der Mieter muss 18 Jahre alt sein. Gäste unter dem Mindestalter müssen von einem Elternteil begleitet werden.
- Haustiere sind nicht gestattet, sofern in der Reservierung nichts anderes angegeben ist
- Das Fotografieren oder kommerzielle Filmen ist auf dem Grundstück nicht gestattet
- Der Gast ist für etwaige Schäden an der Unterkunft verantwortlich und verpflichtet sich, die von ihm angegebene Kreditkarte zu belasten, wenn während des Aufenthalts Schäden entstehen. Sollten Schäden oder Probleme auftreten, setzen Sie sich bitte umgehend mit uns in Verbindung, damit wir uns darum kümmern können.
- Wenn Sie etwas verschütten, das schwer zu beseitigen ist, rufen Sie uns sofort an
Ein Verstoß gegen diese Regeln wird mit 300 € geahndet

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiseversicherung