Ferienvilla 'Fattoria' mit eigenem Pool Reggello, Toskana, Italien

13 Zimmer Ferienhaus (320 m2) in Reggello mit Platz für 12 Leute.

Diese herrliche Villa mit Swimmingpool liegt im Herzen der toskanischen Landschaft. Sie besteht aus einem Hauptgebäude auf drei Etagen, das bequem bis zu 8 Gäste beherbergen kann, und einem Nebengebäude für weitere 4 Gäste.
Diese luxuriöse und geräumige Villa befindet sich im Herzen des florentinischen Chianti-Gebietes, nur 7 km von Incisa Val d'Arno entfernt. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und Weinbergen, liegt die Villa mitten im Grünen und in der Ruhe der Landschaft.
Gleichzeitig liegt sie günstig in der Nähe der Stadt. Leccio, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ist nur 3 km entfernt, während die charmanten Dörfer Figline Valdarno und Reggello 10 km entfernt sind.
Die 320 m² große Villa ist ein typisch toskanisches Landhaus und wurde geschmackvoll restauriert, wobei die typischen Merkmale dieser schönen Region erhalten wurden, wie die Holzbalkendecken, die dekorativen Ornamente und der große Kamin im Hauptraum.

Im Garten befindet sich ein großer Salzwasserpool (14 x 6 m, Tiefe 140 cm), der auf Wunsch beheizt werden kann (gegen Aufpreis) und mit Hydromassagedüsen auf den Stufen des Pools ausgestattet ist, eine möblierte Sonnenterrasse und ein Pavillon, ein Essbereich mit Tisch und Grill und ein Umkleideraum mit WC, Dusche und Sauna.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Steinmauern, einem großen Esstisch, Kamin und Sofas, eine geräumige, voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Grill und Pizzaofen und ein Badezimmer. Es gibt auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die erste Etage ist über eine Außentreppe vom Hof oder direkt von der Rückseite der Villa ohne Treppe erreichbar, was für Personen mit Mobilitätsproblemen praktisch ist. Die Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Kamin, einem Wohnzimmer mit TV und einem eleganten Esstisch, einer kleinen, voll ausgestatteten Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster), einem WC, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer und ein großes Bad mit Dusche.
Neben dem Pool befindet sich die Dependance, eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Essecke, einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Bad mit Dusche.

Ausstattung: Wi-Fi, Moskitonetze, Kinderbett auf Anfrage, Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses und der Dependance, Alarmanlage, Safe, Mückenschutzsystem im Garten, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, Privatparkplatz, Haustiere auf Anfrage erlaubt.
Energieverbrauch bis zu 250kw inbegriffen. Badreinigung und Handtuchwechsel einmal pro Woche, Poolhandtücher, Willkommenskorb inklusive.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- freistehend
- Schlafzimmeranzahl: 6
- Badezimmeranzahl: 7

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 1400 cm
- ? Breite: 600 cm
- ? Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 16
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 10
- Dusche
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 13
- Dusche
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 16
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 19
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 7
- Dusche
- Toilette
- Bidet
- Föhn

Wellness
- Sauna

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 2

Entertainment
- Fernseher: TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Safe

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 4,0 km
- Lebensmittelhandel: 4,0 km
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Flughafen: 33,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.