Freistehendes Ferienhaus Villa Borgatti Poppi, Toskana, Italien

Luxus 8 Zimmer Ferienhaus (250 m2) in Pratovecchio mit Platz für 8 Leute.

Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Dieses freistehende Ferienhaus aus dem 19.Jahrhundert liegt unterhalb des Castello di Romena und ist von einem großen Park mit Linden, Eichen und Steineichen umgeben. Ein etwa 300 Meter langer, von Zypressen gesäumter Weg führt zum Grundstück.

Die 250 m2 große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Kaminzimmer mit einer Suite, ein großes Esszimmer, das zum Kaminzimmer hin offen ist, ebenfalls mit einer Suite und Zugang ins Freie. Es gibt auch eine Küche mit Zugang ins Freie. Die Küche ist mit Backofen, Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Kaffeemaschine ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Zugang ins Freie. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock, mit einem offenen Wohnzimmer mit Balkon. Im ersten Stock befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und jeweils einem eigenen Badezimmer, von denen eines über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette verfügt, während das andere über eine Dusche, eine Toilette, ein Bidet und ein Waschbecken verfügt. Bei der Renovierung wurden die architektonischen Details des Altbaustils akzentuiert, wodurch ein gut präsentiertes Wohnambiente mit teilweise antiken Möbeln, Tonfliesen und Holzbalkendecken oder Holzvertäfelungen entsteht. Es gibt ein kleines Haus in der Nähe mit einer Waschmaschine.

Auf der Rückseite des Hauses genießen Sie von der Terrasse mit Gartenmöbeln und Pavillon einen schönen Blick auf das Tal und die mittelalterlichen Burgen von Poppi, Romena und Porciano. Ca. 40 m vom Haus entfernt befindet sich ein großer, eingezäunter, runder Swimmingpool (Wasserfläche ca. 180 m2, Tiefe: 1,50 m, geöffnet in der Mittel- und Hochsaison mit Sprudelbad.

Bei einer Buchung von bis zu sieben Personen stehen den Gästen drei Schlafzimmer mit drei Bädern zur Verfügung. Auf Wunsch kann das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Sie können einen kostenpflichtigen Brötchenservice bestellen (nur von Montag bis Samstag, Bestellung und Bezahlung vor Ort)

Zum Zentrum von Pratovecchio mit Geschäften sind es ca.1 km. In der Nähe des Hauses finden Sie einen Tennisplatz (1 km), Reitmöglichkeiten (4 km) und einen 9-Loch-Golfplatz (6 km). Florenz und Arezzo sind etwa 40 km vom Haus entfernt. Es ist etwa eine Stunde mit dem Zug von Arezzo nach Rom. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 4
- erlaubte Größe der Hunde: groß (mehr als 60 cm)
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 10000 m2
- baujahr: 1899
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2023
- Einzelhaus
- meter über dem Meeresspiegel: 450
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Funktionen
- WLAN
- heizung: Überall
- balkon
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- Außenpool
- ? für den alleinigen Gebrauch
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- Anzahl der privaten Parkplätze: 10
- ? davon Garagenplätze: Keine
- ? davon Carportplätze: Keine
- ? davon private Außenparkplätze: 10

Schlafen
schlafzimmer 11
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- 2x Zusatzbett
schlafzimmer 2
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 5
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 8
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Bad
badezimmer 11
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner
badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
- Haartrockner
badezimmer 5
- Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
- Haartrockner
badezimmer 8
- Dusche
- Becken
- WC

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 10
- anzahl der Wohnzimmer: 2
- Kamin

Unterhaltung
- musikinstrumente
- Klavier
- gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielgeräte
- gesellschaftsspiele für Kinder

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- grill/barbecue: Holzkohlegrill
- Fischausweidestelle
- Aussendusche

Umgebung
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 900 m
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- ausgehen: 900 m
- restaurant: 900 m Entfernung
- bahnhof: 1,5 km
- flughafen: 60,0 km
- autobahn: 45,0 km
- entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- strand: 60,0 km
- meer: 60,0 km
- see: 1,0 km
- fluss: 600 m
- angelplatz: 1,0 km
- spielplatz: 1 m
- öffentliches Schwimmbad: 6,0 km
- golfplatz: 5,0 km
- fahrradverleih: 5,0 km
- wanderweg: 3,0 km
- reitanlage: 2,0 km
- Skiurlaub
- entfernung zur Skipiste: 20,0 km
- entfernung zur Skischule: 20,0 km
- entfernung zum Langlaufloipen: 20,0 km

Besonderheit
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Agrotourismus
- Zum Angeln geeignet
- historisches Gebäude
- außergewöhnliches Interieur. IT051041B53AAC7G70

Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 1899.